Après Toulouse, At Home pourrait s’installer à Paris et à Montpellier
At Home, qui anime désormais trois campus d'entreprises à Toulouse (90 sociétés, 500 salariés), pourrait prochainement s’implanter « à Paris et à Montpellier », indique à La Lettre M Stéphane Adnet, DG du groupe InSitu, qui a racheté At Home en 2023. « Par ailleurs, nous sommes trop à l’étroit dans notre campus de Médéric (quartier Compans-Caffarelli, NDLR) et recherchons entre 2 500 et 3 000 m2 de locaux dans le centre de Toulouse », précise-t-il le 18 janvier lors de la mise en service du nouveau campus At Home, espace de corpoworking de 1 500 m2 aménagé au sein de la Cité Internationale Université de Toulouse. Le fruit d’un investissement consenti par At Home (1 M€) et La Cité Jardins, filiale d’Action Logement (1,7 M€).
L'essor du corpoworking
Le lancement de ce nouveau site exploité par At Home – après ceux de Médéric et de La Cité – s’inscrit dans le cadre d'une initiative d’Action Logement nommée « Mon bureau près de chez moi », qui vise à offrir une alternative au télétravail à domicile des salariés, et ce à moins de quinze minutes de leur lieu de résidence. « La mise en service de ce campus s’inscrit dans un contexte de développement très soutenu du marché du coworking et du bureau opéré, analyse Stéphane Adnet. C’est aussi un symbole de notre croissance sur le marché du tertiaire flexible. Nous répondons ici à des attentes nouvelles exprimées par les entreprises et les salariés. » Anne-Sophie Icard, directrice des opérations d’At Home, acquiesce : « Nous visons trois grands enjeux : la réduction des émissions de CO2 liées aux déplacements pendulaires, l’amélioration de la qualité de vie au travail et le renforcement de l’attractivité des entreprises. » Pour l’heure, le nouveau campus At Home Cité Internationale accueille des salariés de trois sociétés : Karos, France Surgery et Getfluence. Des discussions sont en cours avec Continental, mais aussi avec « un grand groupe aéronautique », glisse Anne-Sophie Icard. Au total, le site propose 900 m2 de bureaux privatifs - soit 174 postes de travail – et 650 m2 d’espaces communs.
L’initiative « Mon bureau près de chez moi » pourrait être déclinée « dans une dizaine de lieux en Occitanie dans les années à venir », précise Michaël Pinault, membre du comité régional Action Logement Occitanie.
La Cité Internationale, projet à 46 M€
Fruit d’un investissement global d’environ 46 M€, la Cité Internationale Université de Toulouse est portée par l’Université de Toulouse et concédée pour 52 ans au maître d’ouvrage et exploitant La Cité Jardins. Cet ensemble de 13 000 m2 de surface de plancher abrite à la fois une résidence universitaire gérée par le Crous, une résidence hôtelière dirigée par Montempô, un restaurant tenu par le groupe All For You, l’espace de corpoworking animé par At Home, un tiers-lieu universitaire (La Turbine), une salle de conférence et un parking géré par Zenpark.
Outre les projets spécifiques à At Home (sept salariés, CA 2023 : 1,7 M€), le groupe InSitu (83 salariés, CA 2023 : 30 M€) porte des initiatives à Paris, avec la création d’un « Work Palace » très haut de gamme de 5 000 m2 d’ici à fin 2025, et à Sophia Antipolis, où un espace de coworking de 7 000 m2 doit voir le jour à horizon 2027. À date, le groupe dispose d’un parc de 60 000 m2 au total, « avec un taux de commercialisation de plus de 90 % », précise Stéphane Adnet.
