Fruit d'un investissement de 46 M€, la Cité internationale prend son envol
Fruit d’un investissement global d’environ 46 M€, la Cité internationale Université de Toulouse est présentée à la presse le 28 novembre. Porté par l’Université de Toulouse et concédé pour 52 ans au maître d’ouvrage et exploitant La Cité Jardins (groupe Action Logement), cet ensemble abrite à la fois une résidence universitaire gérée par le Crous, une résidence hôtelière dirigée par Montempô, un restaurant tenu par le groupe All For You, un espace de corpoworking animé par At Home, un tiers-lieu universitaire (La Turbine), une salle de conférence et un parking géré par Zenpark. Certaines de ces infrastructures ont ouvert leurs portes au premier semestre, tandis que d’autres seront prochainement mises en service.
« Recréer du lien »
« C’est un superbe outil, dont les premières ébauches datent de 2008, indique Michael Toplis, président de l’Université de Toulouse. En proposant un lieu d’accueil pour les forces de recherche et d’enseignement supérieur de passage à Toulouse, nous donnons une nouvelle vie à ce site qui a abrité en son temps les laboratoires du professeur Paul Sabatier (Prix Nobel de chimie en 1912, NDLR). » Un avis partagé par Emile Noyer, président de La Cité Jardins, qui gère un patrimoine de 6 817 unités de logement dans 120 communes et génère un chiffre d’affaires de 36,8 M€. De son point de vue, les différentes composantes du site de 13 000 m2 de surface de plancher, au-delà de leurs objectifs initiaux, vont permettre de « recréer du lien dans le quartier », en plein centre de la Ville rose.
Un site, plusieurs usages
Dans le détail, le bâtiment H, qui abritait autrefois les laboratoires de Paul Sabatier, accueille désormais une résidence hôtelière de 119 logements (du T1 au T4) destinés aux étudiants et aux personnels de recherche étrangers durant leurs missions scientifiques, mais aussi aux salariés éprouvant des difficultés à se loger. « Depuis notre ouverture le 28 mai dernier, nous avons déjà enregistré 7 000 nuitées », indique Jérôme Daurat, DG de Montempô. Le bâtiment abrite également un Club des scientifiques – lieu de travail et de rencontre pour les étudiants et les chercheurs venus du monde entier – et un parcours muséal retraçant l’histoire du monde scientifique et académique toulousain.
Les bâtiments A et B abritent quant à eux une résidence universitaire dotée de 263 logements qui a ouvert ses portes en mars dernier. « Nous y accueillons 69 % d’étudiants étrangers », précise Dominique Froment, DG du Crous de Toulouse-Occitanie. Le bâtiment B dispose par ailleurs d’une salle de conférence de 150 places assises.
La Cité internationale comprend également 1 550 m2 d’espaces de corpoworking gérés par At Home. « Nous animerons dans quelques semaines 900 m2 de bureaux privatifs ou partagés, soit 174 postes de travail, et 650 m2 d’espaces communs », indique Anne-Sophie Icard, directrice des opérations de la filiale du groupe InSitu, qui fédère au total dans ses campus toulousains 90 entreprises et 500 personnes. Enfin, le site abrite La Turbine, tiers-lieu étudiant de 230 m2 animé par l’université elle-même, mais aussi un parking de 150 places géré par Zenpark et – dès juin prochain – le restaurant « Les Jardins de la Compagnie française », un établissement de 190 couverts géré par le groupe toulousain All For You (250 salariés, six établissements, 40 000 couverts mensuels).
