Avec un volume placé de 142 000 m2 en 2014, le marché toulousain des bureaux renoue avec la croissance après le repli enregistré en 2013. Le nombre de transactions progresse de 8 % selon une étude publiée (le 24/2) par le groupe DTZ. La valeur locative des bureaux neufs ou récents est comprise entre 135 et 150€/m2/an. Les bureaux de seconde main se négocient aux alentours de 120 €/m2/an, soit une progression de 9 % sur un an. L’offre immédiatement disponible atteint 200 000 m2 fin 2014 (+ 9 %) avec un taux de vacance de 5,1%. Le stock de seconde main s’élève à 154 000 m2 alors que le stock neuf a reculé de 11 % l’an dernier pour s’établir à 59 300 m2.