BuroStation veut doubler son parc d’espaces de co-working
Le groupe héraultais BuroStation, maison-mère de Bureaux & Co, spécialiste des espaces de co-working, boucle l'exercice 2022-2023 avec un CA de 10 M€. « Nous doublons notre chiffre d'affaires tous les ans, que ce soit avec l’exploitation de nos sites ou le développement d’un véhicule d’investissement permettant l’acquisition de bâtiments », indique à La Lettre M Nordine El ouachmi, dirigeant. De fait, la PME (50 salariés) consolide sa présence sur le marché français et veut doubler son parc avec des projets prévus à Béziers, Lyon ou Dijon. Elle gère à ce jour une quinzaine de lieux en France, notamment à Montpellier, où l'ouverture de deux nouveaux sites est programmée dans le quartier Nouveau Saint-Roch.
Accélération à l’international
Toujours dans la capitale héraultaise, le futur siège de BuroStation sera livré en 2024 dans le secteur Garosud. La société va aussi accélérer à l’international après une première ouverture à Gérone, en Espagne, en 2022. « Il s’agissait d’un bâtiment test afin de pouvoir déployer notre modèle. Je veux très rapidement développer les pays limitrophes », poursuit Nordine El ouachmi, par ailleurs président de l’association French Tech Méditerranée. Sur le territoire national, Bureaux & Co, associé au groupe Idec Invest - investisseur du groupe Idec, spécialisé en immobilier d’entreprise-, va ouvrir cet été un nouvel espace de coworking aménagé au sein de la Zac Pierresvives à Montpellier. Le lot de 2 148 m2 est découpé en 40 bureaux. « Nous gérons à ce jour près de 25 000 m2 dans l'agglomération », précise le dirigeant. Et le groupe travaille sur une levée qui devrait se clôturer à cette échéance. Le groupe Idec et Bureaux & Co entendent poursuivre leur collaboration. Et ce après avoir déjà mené l'aménagement des espaces B&Co de Nantes (44), Rennes (35) et Deauville (14), qui accueillent leurs premiers résidents.
Rentabilité des sites exploités
Le groupe revendique une rentabilité rapide sur chacun de ses sites exploités. « Chaque bien est rentable sur une période moyenne d'un an suivant la mise en exploitation, le temps d’effectuer la commercialisation. » Le groupe structure par ailleurs son offre avec l’apport de services additionnels comme Ethik Sport Club (salle de sport), une offre de restauration rapide, un réseau de micro-crèche avec Youbee For Kids et une offre évènementielle. De manière à attirer une base clientèle de start-up et de grands comptes.
