Perpignan (îlot Puig) : Uniti réalisera 29 logements sociaux
La Ville de Perpignan va céder un îlot foncier d’une surface de 1 179 m2 situé dans le quartier Saint-Jacques à Perpignan à Uniti, opérateur immobilier local (siège : Sète) d’envergure nationale. La transaction atteint 103,5 k€. « Ce programme fait l’objet d’une vente en l’état futur d’achèvement pour le bailleur social Trois Moulins Habitat », annonce Stéphane Oria, président d’Uniti, spécialisé dans le logement aidé. Le site accueillera vingt-neuf logements locatifs sociaux familiaux, petit collectif et maison de ville (six T2 et 23 autres T3 et T4) à haute performance énergétique (Bepos). Signés de l’agence d’architecte-urbaniste A26, les travaux (18 mois) débuteraient en 2023 suite à un dépôt de permis en septembre.
« Situé en cœur de ville de Perpignan, ce dossier est complexe. Il s’inscrit dans périmètre du programme Anru et en zone sauvegardée, précise le dirigeant. Notre ambition à travers ce dossier est de pouvoir élargir notre périmètre d’action sur d’autres sujets immobiliers comme des résidences étudiantes et seniors ». Uniti développe actuellement des opérations sur la ville de Sète, plus précisément dans la Zac entrée Est, à travers une résidence seniors de 140 logements, 30 logements vendus à l’office public de l’habitat Sète Thau Habitat ainsi qu’une trentaine de logements à prix maîtrisé (3 000 €/m2). Le groupe intervient au niveau national sur 45 chantiers (3 500 logements) dont environ 16 en Occitanie Est (900 logements). Uniti emploie une quarantaine de collaborateurs.
