Toulouse Aerospace : 60 000 m2 en projet
Près de 60 000 m2 de surfaces tertiaires seront livrés d’ici 2025 au sein du pôle d’activité et de recherche Toulouse Aerospace (56 ha), a annoncé Oppidea le 16 mars dans le cadre du Mipim. « Ces surfaces sont réparties dans cinq opérations distinctes », a précisé Fabrice Veyron-Churlet, directeur adjoint de la société d’économie mixte d’aménagement de Toulouse Métropole. Porté par le groupe Cogedim, le projet Uway, dont la livraison est prévue en 2025, développera 10 000 m2 de bureaux et un hôtel de 5 000 m2. Le groupe GA Smart Building a par ailleurs lancé le chantier de l’opération NewGen (6 000 m2 de bureaux), livrable en 2024. Kaufman & Broad va également construire un immeuble de 11 500 m2 de bureaux livrable en 2025.
Deux autres projets sont programmés. Le premier est porté par 3CI Investissements et comprend 10 000 m2 de bureaux et 800 m2 d’ateliers technologiques (PC en cours d’instruction, livraison prévue en 2025). Linkcity s’apprête par ailleurs à déposer le permis de construire du programme « Fenêtre sur Piste » au troisième trimestre 2022. L’opération, qui verra le jour en 2025, comprendra 9 000 m2 de surfaces de coliving et 6 500 m2 de bureaux. Dédié à l’aéronautique, au spatial, aux systèmes embarqués et aux filières associées, le pôle d’activité et de recherche Toulouse Aerospace (56 ha) accueillera à terme (2030) 175 500 m2 d’immobilier tertiaire, 20 000 m2 de commerces et services et 96 300 m2 d’immobilier résidentiel.
