Promeo réalise une nouvelle résidence de prestige à Sète
Après le succès de L’Arbre Blanc, folie architecturale montpelliéraine à la renommée internationale, le groupe Promeo renouvelle l’expérience avec une résidence emblématique à Sète. « Ce programme immobilier Ôra est un défi que nous voulons relever dans notre ville, confie à La Lettre M Olivier Ganivenq, président de Promeo dont le siège historique est à Sète. Par sa conception, cette résidence s’inscrira dans le patrimoine architectural de la ville. Nous avons réalisé en amont un concours privé d’architectes que nous avons soumis à la ville de Sète. Sa livraison est prévue à horizon fin 2023 début 2024. » Ce programme immobilier est signé par Nicolas Laisné, qui fût aussi l’un des architectes de L’Arbre Blanc et l’agence franco-italienne Rotunno-Justman. L’opération, située boulevard Jean-Mathieu Grangent sur les pentes du Mont Saint-Clair, comprend 92 logements libres dont 24 sociaux pour lesquels le bailleur n’est pas encore choisi. Ils seront répartis dans quatre bâtiments indépendants (R+4 et R+5) érigés sur un foncier d’environ 4 900 m2, issu d’une opération de remembrement.
Début des travaux en 2022
Les travaux vont débuter au cours du premier trimestre 2022. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours. « Le lancement commercial a déjà démarré avec une quarantaine de ventes, indique Olivier Ganivenq, confiant. Ce programme intéresse les acquéreurs en résidence principale, les investisseurs, ou des acquéreurs pour de la résidence secondaire ou patrimoniale. »
Les grandes surfaces privilégiées
« Nous avons limité le nombre de logements (du T2 au T6, NDLR) par étage et les surfaces ont été travaillées pour proposer des logements spacieux avec de vastes terrasses. Leur taille fait en moyenne de 70 à 80 m2 avec des terrasses de 20 à 25 m2, précise le promoteur. Nous proposons aussi des maisons urbaines (240 m2 avec 195 m2 de terrasses, NDLR) qui sont des duplex inversés où les pièces intimes sont au premier niveau et le séjour terrasse au second pour une vue panoramique ». Le programme comprend également une salle commune pour les copropriétaires, de la domotique (portes, contrôle des consommation eau et électricité, chauffage…), une conciergerie avec une application dédiée, un espace pour les mobilités douces ainsi que 130 parkings avec des véhicules électriques à partager (voitures et vélos).
Le promoteur sétois prévoit la livraison de 1 100 logements en 2021 dont 500 à 600 logements en Occitanie (Loupian, Gigean, Clermont-l’Hérault, Sète…).
