Visiocommerce 4 : Montpellier en opération séduction (reportage)
Montpellier est une métropole attractive où il fait bon vivre et travailler. C’est en substance le message que la CCI de l’Hérault, la Serm et Montpellier Méditerranée Métropole souhaitent faire passer, à l’occasion de la 4e édition du Visiocommerce, auprès des investisseurs et commerçants qui envisageraient de s’installer à Montpellier. Avalanche de chiffres à l’appui : Montpellier 7e ville de France, 10.000 nouveaux habitants et 5.000 créations d’entreprises/an dans le département, 610 M€ de chiffre d’affaires généré par le centre-ville…Le taux de locaux vacants est jugé faible : moins de 6 % (la moyenne nationale est à 7 %). Seul bémol exprimé par André Deljarry, président de la CCI de l’Hérault : le prix au m2, qui peut aller de 200€/m2 à 1.000€/m2. « C’est encore abordable de s’installer à Montpellier mais il est vrai que c’est cher. On y travaille. On veut faire comprendre aux propriétaires qu’il est plus intéressant pour eux d’avoir des locataires installés de façon pérenne plutôt que de proposer des tarifs prohibitifs et de changer souvent de locataire. »
Cette année, l’opération organisée par la CCI et la Métropole propose aux commerçants et investisseurs potentiels une visite guidée élargie des rues et sites stratégiques de la ville. « L’année dernière, nous nous étions focalisés essentiellement sur le boulevard du Jeu de Paume. Aujourd’hui, il y a un vrai travail de fond qui se met en place sur d’autres axes où il y a des places à prendre », explique André Deljarry. Cette 4e édition inclut la rue Maguelone et son hôtel Capoulier, dont les 1.000 m2 détenus par la Ville devraient être ouverts à la vente à la fin de l’année, la Zac du Nouveau Saint Roch et l'immeuble le Belaroia, qui devrait être livré en 2020, les futures halles Laissac, lieu stratégique, dont la fin des travaux est prévue fin 2018, ou encore la grande rue Jean Moulin et le centre commercial Polygone, dans lequel la Socri va injecter 50 M€. Un circuit marchand ponctué de points d’étape devant certaines boutiques fraîchement installées dans la ville, telles Uniqlo et YellowKorner.
Les enseignes présentes :
Equipement de la personne : Calzedonia Lingerie, Groupe Vivarte, Groupe Fast Terailing, Beau Manoir, Chantel, H&M, Run’Up, Kaporal, Culture Vélo, Tape à l’œil
Equipement de la maison : Mi-Casa, Mr Bricolage, The Kase, Hema.
Restauration : groupe Agape, Pitaya, groupe Bertrand (Burger King, Irish Corner, Cafe Leffe…), groupe Duff (Brioche Dorée, Fournil de Pierre), Buffalo Grill/Bufallo Burger, Tabal Pizza, B Chef, La Boucherie, Cap Sud, Memphis Coffee, la Cervoiserie, Illy Café, groupe Casino, Bon’App (Carrefour), Boulangerie Ange, Steak’n Shake, Big Fernand, Mc Donald, Starbucks Coffee, Ma Première Cantine.
Distribution alimentaire : Bio Coop, Picard, Action, Lidl, Carrefour Bio, les Halles Solanid.
Porteurs de projets indépendants : Majestic, Hemisphère, PP Prêt à Porter, PP pâtisserie/chocolaterie, fromagerie/épicerie fine.
Services : Teokubo, Guinot & Marry Cohr, Atoll, Direct Optic, TG Diffusion.
