Vendargues : Proudreed inaugure le Multiparc du Salaison
Christophe Le Corre, président de la foncière privée Proudreed, a inauguré le 18 juin le Multiparc du Salaison à Vendargues, à l’est de Montpellier. L’opération (12 M€ dont 10 M€ déjà engagés) fait suite à l’acquisition par la foncière, auprès de la Serm, d’un parc de 4 ha dont 9 000 m2 bâtis (ex-Atelier relais des entreprises du Salaison). Avec l’appui du contractant général CCR-GSE Group, Proudreed a développé en blanc un immeuble mixte de 800 m2, loué à 80 % (transaction Arthur Loyd), et un bâtiment à usage d’activités/show-room de 2 700 m2. Dans la continuité, 2 400 m2 vont être développés avec les mêmes typologies d’actifs. « Aujourd’hui, le Multiparc du Salaison est composé de 21 sociétés représentant plus de 140 emplois. À terme, ce sont 40 entreprises qui devraient occuper le site pour 220 à 250 emplois », précise Christophe Le Corre. Le Multiparc offre des services, notamment un espace restauration “La Noiraude”, qui a ouvert depuis peu.
Un 2e projet en gestation
La foncière, qui a implanté une agence à Vendargues, devrait acquérir 11 ha, d’ici la fin de l’année sur cette même zone, à la société Bonna-Sabla, qui poursuivra son activité sur 8 ha (produits préfabriqués en béton, groupe Consolis). La société Bonna-Sabla deviendra alors locataire de la foncière. « Ce site va nous laisser en exploitation 3 ha pour développer 10 à 12 000 m2, soit 3 à 4 bâtiments. Le permis devrait être déposé début 2016, la consultation des entreprises fin 2015/début 2016 pour une livraison attendue au printemps 2017. L’opération devrait aussi porter sur 10 à 12 M€ », ajoute-t-il. La foncière a aussi en ligne de mire un parc d'activités à naître à Saint-Jean-de-Védas.
ZAE du Salaison, 46 ans au compteur
Présent à cette occasion, Pierre Dudieuzère, maire de Vendargues, a salué l’action de la foncière et des entreprises qui se sont implantées sur ce site, comme notamment Tecnalia, Cédéo, Alteam,… et rappelé que cette zone d’activités du salaison créée, voilà 46 ans (130 ha au total), va bénéficier de rénovations, notamment de voirie et d’entrée de zone. Il a été suivi par Chantal Marion, vice-présidente de la Métropole de Montpellier, dont les services ont accompagné le projet. « C’est le premier dossier de requalification de parc d’activités que j’ai eu à gérer. Ce projet labellisé HQE, est unique. Il faut ce genre de projet sur les zones d’activités pour les enrichir d’espaces de convivialité, restauration, espace sportif qui je crois est prévu ici », souligne-t-elle.
* Proudreed (siège : Paris) possède, développe et gère un patrimoine immobilier, dédié aux entreprises, de bureaux, d’activités et de commerces dans toute la France (plus de 500 sites). En treize ans, Proudreed est devenu la première foncière française privée avec 2 milliards d’euros d’actifs et emploie 80 salariés. www.proudreed.com
