La Ville de Lunel lance cette semaine une campagne de communication à Montpellier et Nîmes (agence : Hélianthe, Nîmes). L’accent est mis sur la ville-centre entre ces deux métropoles, où l’on trouve à la fois « la qualité de vie des villages et les services des villes », explique le maire Claude Arnaud. La population de la ville est passée de 7 000 habitants en 1960 à 25 000 aujourd’hui. La politique urbaine est de « stopper l’extension horizontale déraisonnée, combler les poches vides (remises, jardins, friches,…) et reconquérir le centre historique, qui s’est désertifié, voire ghettoïsé ». Cette volonté passe par des interventions sur les espaces publics et la mise en place d’outils incitatifs - l’Opah RU portant sur 240 logements est lancée, la création d’une ZPPAUP est attendue en 2006. En 3 ans, 421 demandes de permis ont été délivrées, à travers 15 programmes. Promoteur le plus en vue : Urbat (Montpellier), qui va réaliser 250 logements : Le Clos Robin (42 logements, livraison début 2006), Le quartier des Ebénistes (163 logements, appels d’offres en mai, début des travaux en fin d’été) et une cinquantaine de logements (demande de permis fin mai, travaux début 2006, livraison un an après). L’ambition de la mairie est de « mettre sur le marché 200 logements par an ». Avec une contrainte foncière : le PPRI rend impossible tout développement à l’est et au sud. Le prix moyen au m2 à Lunel pour un logement neuf est d’environ 2 300 E. Il est de 3 000 E à Montpellier.