Avec Cobá, Cogedim entend façonner le paysage urbain de La Grande-Motte
Le promoteur Cogedim, marque du groupe Altarea, inaugure le 11 juillet le programme mixte Cobá, situé quartier du Couchant, à La Grande-Motte. Livrée en 2023, 2024 et 2025, l’opération de 83 logements, 1200 m2 de locaux d’activité dont un pôle médical, des parkings et un local vélos, est édifiée sur 1 ha issu d’une partie du camping Le Garden (coût des travaux : 17 M€ HT). « La piscine du camping a été transférée pour laisser place au bâtiment A, qui conjugue locaux d’activités - dont la pharmacie - et logements, précise le promoteur. 100 % commercialisée, l’opération compte 44 logements libres, 13 en accession maîtrisée et 26 logements sociaux acquis par FDI Habitat. »
Cogedim a obtenu le permis de construire relatif à cette opération en 2021. Les quatre bâtiments (R+3 au R+8) proposent des logements spacieux, du T2 au T5 avec une majorité de T3 et T4, qui répondent « aux attentes d’une ville permanente littorale qui a besoin de loger des familles », estime Stéphan Rossignol, maire de la Grande-Motte, présent pour l’occasion aux côtés de Vincent Ego, DG d’Altarea Promotion et de Cogedim. L'élu a également salué la conception architecturale, qui correspond de son point de vue à l'ADN de Jean Balladur, architecte concepteur de la cité balnéaire.
Un chantier complexe
Ce programme illustre les défis que doivent relever les acteurs de l’immobilier face aux contextes post-Covid : hausse du coût des matériaux, défaillance d’entreprises... Dans le cadre de cette opération, la réalisation du gros-œuvre a ainsi vu plusieurs entreprises se succéder : F. Fondeville (Perpignan, liquidée), BFC Bâtiment (Perpignan) et MBat (Montpellier) pour les finitions.
