Fort d'un budget de 10 M€, Socri Reim veut relancer le centre commercial nîmois La Coupole
Propriétaire depuis le 1er juin du centre commercial nîmois La Coupole*, l’opérateur, promoteur et gestionnaire montpelliérain Socri Reim prévoit d’y injecter « 10 M€ environ d’ici trois à cinq ans », annonce Nicolas Chambon, président. Ces investissements ont pour objectif de ramener le taux de vacance commerciale du site, de 30 % actuellement, à 0 % d’ici cinq ans. « C’est plus ou moins ce que nous avons réussi à faire au Polygone de Béziers (détenu par Socri Reim, NDLR) », précise le dirigeant. Pour cela, Socri Reim (60 salariés, CA : 27 M€, Montpellier) prévoit des travaux visant notamment à améliorer la connexion, d’une part, entre cet ensemble commercial et les rues adjacentes du centre-ville et, d’autre part, entre le centre commercial et les halles attenantes.
Fluidifier le parcours-client
« On ne doit pas se rendre compte que l’on passe des halles à la Coupole », poursuit Nicolas Chambon, annonçant un sol unifié entre le centre commercial et les halles. Les travaux ne débuteront pas avant au moins un an, prévient le dirigeant, « afin de laisser les commerçants souffler un peu après plus d’un an de crise sanitaire et de fermetures ». L’opérateur entend également renforcer l'attractivité du site « avec des façades et une signalétique plus marchandes ». L’identité visuelle de la Coupole a d’ores et déjà évolué avec un nouveau logo et un nouveau site internet. De son côté, la Ville de Nîmes devrait lancer, « dès cet été » indique Valentine Wolber, adjointe au maire et déléguée aux commerces et à la dynamisation du centre-ville, des études préalables à des travaux de rénovation des halles.
Nouvelle(s) enseigne(s) d'ici six mois
Conscient des points faibles du centre commercial - « quand vous tapez La Coupole sur Google, vous voyez qu’elle est notée à 3,7 (sur cinq), ce n’est pas bon ! » - Nicolas Chambon a toutefois été séduit par l'emplacement en coeur de ville du site et par son potentiel. « On est sur une zone de chalandise de 650 000 habitants, en forte croissance et dans une ville qui reçoit sept millions de visiteurs par an. » D’ici à la fin de l’année, l’opérateur espère pouvoir annoncer l’arrivée des premières enseignes. Si leur identité n’est pas encore connue, le dirigeant indique simplement : « le reproche récurrent que l’on entend c’est que la Coupole manque d’enseignes dans l’équipement de la femme ».
* 16 000 m² de surface commerciale, CA : environ 30 M€ en incluant l’îlot Juvénel qui comprend notamment les boutiques Zara et Desigual, trois millions de visiteurs / an.
