La Grande-Motte : une presqu’île concentrera les activités économiques nautiques
Projet de Ville-Port (40 ha, 65 M€ HT d'investissements) de La Grande-Motte : Stéphan Rossignol, maire LR et président du Pays de l'Or, présente les détails de ce projet phare de son mandat, le 3 juillet, aux côtés de l’architecte François Leclercq (Paris), lauréat du concours d'urbanisme. Cet aménagement doit assurer la continuité urbaine à l’ouest de la station littorale créée il y a cinquante ans. Point fort : la création de la presqu’île Baumel, située entre deux nouveaux bassins de plaisance, qui s'étendront sur huit ha. 400 nouveaux anneaux y seront aménagés, ainsi qu'un pôle nautique. Ce dernier sera composé d'une zone technique et de stockage des bateaux. Outremer Yachting (construction de catamarans) devrait s'y implanter.
D’ici fin 2018-2019, la phase d’ajustement des besoins des entreprises sera établie, certaines d’entre elles pouvant mutualiser des espaces. « L’architecture de ce pôle sera la plus compacte possible », assure l’architecte. Des locaux artisanaux dédiés à l’activité nautique ne nécessitant pas de carénage seront installés en rez-de-chaussée de la zone technique actuelle. Celle-ci abritera 500 logements (34 500 m2) et des commerces (600 m2), en plus de l’actuel Lidl (1 800 m2).
Le calendrier prévoit une 2e phase de concertation de septembre à décembre. 2019 et 2020 seront dédiés à la phase règlementaire et aux autorisations administratives. Les travaux de réalisation des bassins seront lancés en 2022 et les logements « pas avant 2027 », indique l'élu.
Concours d'architecte
« Un concours d’architecte sera lancé d’ici 2025 pour les logements. On envisage des logements plus grands, des duplex sur les toits, des maisons en rez-de-chaussée pour répondre aux besoins de logements permanents », explique l’architecte. Les futurs bassins de plaisance, la zone technique et la partie logement seront encadrés par une longue promenade aménagée de 1,5 km qui rejoindra la digue. La résidence de tourisme « Côté Mer » reste en place, tandis que le centre nautique sera reconstruit. La plage du Levant sera réensablée par les matériaux issus de nouveaux bassins de plaisance, reliant ainsi le projet et la mer.
Comité des financeurs
« "Un comité des financeurs sera constitué le 12 juillet. Celui-ci devrait réunir l’État et la Région Occitanie. Des discussions sont en cours avec le Département de l’Hérault et les élus de l'agglomération du Pays de l’Or », annonce Stéphan Rossignol. L’élu rencontrera la Caisse des Dépôts, autre financeur potentiel, le 5 juillet à Port-la-Nouvelle (11), où la Région, l’État et la Caisse des Dépôts dresseront un bilan du plan Littoral 21, dans lequel figure ce projet de ville-port. « Le financement se fera à un tiers par les opérations immobilières liées à la vente des terrains, 30 % de subventions et le reste par la location des 400 nouveaux anneaux », explique Stéphan Rossignol.
