« Premier constructeur de logements sociaux du Gard », avec 130 logements par an sur la période 2002-2008, selon les statistiques de la DDE, la SA HLM Un Toit pour tous va accélérer son rythme de production en 2010 : selon son directeur général, Jean-Paul Giral, 683 logements vont être livrés cette année (dont 163 en Vefa, 210 logements étudiants et 66 places en Ehpad), contre 120 en 2009. 366 seront également mis en chantier, contre 484 en 2009. « Nous allons investir 85 M€ en 2010 », se félicite le DG, dont l’entrée en fonction, début 2009, coïncide avec la prise de contrôle de l’organisme HLM de la CCI de Nîmes par la Logirem (Caisse d’épargne). Un Toit pour tous s’est engagé à produire au moins 300 logements pas an pendant cinq ans. Malgré cette accélération, « nous n’arrivons pas à faire face à la demande », reconnaît Jean-Paul Giral. « La demande ne cesse de croître. Deux Gardois sur trois sont éligibles au logement social ».
42 M€ injectés en 2009
En 2009, Un Toit pour tous estime avoir injecté 42 M€ dans l’économie locale, dont 30 M€ d’investissements. La SA a réalisé un CA de 33,9 M€, en hausse de 3 %, et un résultat net de 2,46 M€, en hausse de 1,41 M€ sur l'année précédente. Jean-Paul Giral estime que le CA devrait croître « de 2,4 M€ à 3 M€ en 2010 », avec l’accroissement du parc, qui s’élève aujourd’hui à 6 332 logements, essentiellement dans le Gard, auxquels s’ajoutent des résidences étudiantes et des Ehpad. « Tous les nouveaux projets se feront répondront aux normes BBC, chaque fois que ce sera possible ».
Montpellier, Lunel et le Gard rhodanien
Un Toit pour tous, qui mise sur des petits collectifs, vise pour son développement futurs. « Lunel et l’Est Montpellier, ainsi que le Gard rhodanien. Le Sud de Nîmes, c’est terminé, assure jean-Paul Giral. Nous devons nous positionner près des zones d’activités de demain ». Parmi les principaux projets livrés en 2010 : une résidence étudiante de 160 logements dans le nouveau quartier Hoche Sernam, à Nîmes. Investissement : 6,8 M€. Une autre résidence étudiante de 50 logements sera livrée dans le quartier Gambetta. Un Ehpad de 66 places sera inauguré d’ici à la fin de l’année à Aigues-Mortes. Présidé par Henry Douais, Un Toit pour tous emploie 98 personnes. Fin 2010, l'effectif sera porté à 105 salariés.
