Parmi les 20 sites concernés par l’appel à projets urbains innovants « Dessine-moi Toulouse », il en était un particulièrement atypique : la crypte Saint-Aubin. « 1 500 m², situés sous une église (construite entre 1847 et 1856, NDLR), avec de nombreuses contraintes : peu de lumière, un lieu un peu introverti... », résume Suzanne Marrier, collaboratrice chez Seuil Architecture. Le cabinet d'architecture toulousain assure la maîtrise d'œuvre du projet « Light House », porté par l'équipe lauréate* du concours pour ce site. L'ambition : faire passer ce lieu « de l'ombre à la lumière », en le retravaillant complètement pour y créer quatre espaces dédiés aux industries créatives et culturelles. Des studios de production y seront par exemple aménagés, ainsi que des salles modulables pouvant accueillir des start-up, des artistes, etc.  L'une des particularités de l'opération est la création de deux nouvelles entrées de part et d’autre de l'église (boulevard Michelet), sous forme de gradins urbains. La mise en place de mobilier urbain intelligent est également prévue pour faire le lien avec le quartier et ses habitants. « Outre son volet patrimonial, ce projet est intéressant car il mêle activités économiques et vie de quartier », souligne Laurent Nicolas, directeur régional d'Icade Promotion. L'investissement prévisionnel avoisine 5 M€ pour cette opération, dont le dépôt de permis de construire est attendu en fin d'année, en vue d'une livraison en 2021.
* Équipe lauréate : Icade Promotion (mandataire), CDC Banque des Territoires, Keys Asset Management (investisseurs), Seuil Architecture (maîtrise d’œuvre), Startway, La Mêlée, S&IB, Stratégic Event (exploitants et usagers), Gamba Acoustique, Quartiers Lumières, OTCE (partenaires techniques).