Un projet à 180 M€ pour le Club Med au Barcarès
Le projet de requalification de l’ancien village de vacances VVF du Barcarès, porté par le Club Med, prévoit la création de plusieurs centaines de logements « de différentes typologies – résidentiels, seniors, sociaux, terrains à bâtir, tourisme… –, la création de halles et de plusieurs commerces de proximité », explique l’Autorité environnementale dans un avis relatif à cette opération publié fin avril. Alain Ferrand, maire de la station catalane, évoque pour sa part « un formidable projet qui verra s’élever un village de 1 019 chambres avec près de 500 emplois à la clé » pour un investissement estimé à 180 M€. « Ce sera un nouvel élan pour l’attractivité touristique et économique de notre commune », poursuit l’élu.
Quartier mixte
La superficie maximale de surface de plancher créée avoisinerait 45 800 m2, permettant l’accueil d'« environ 1 900 habitants en pointe en moyenne haute », précise également l’avis émis par les services de l’État en donnant plus de précisions concernant ce projet de requalification d’une friche touristique. « Cette emprise de 14,7 hectares est principalement occupée par les aménagements du VVF – bâtiments d’habitation en béton, parkings, voiries de circulation, espaces de loisirs – réalisés en 1974 par l’architecte George Candilis dans le cadre de la mission Racine 2 et dont l’exploitation a été abandonnée en 2022 à la suite d’une perte d’adaptation aux besoins et à la détérioration progressive des équipements. Elle constitue aujourd’hui une zone en friche dégradée. »
De fait, le projet consiste au « réinvestissement urbain » de cette zone afin d’y aménager un nouveau quartier mixte habitat-commerces, poursuit ce document : « Il s’inscrit en outre dans une démarche d’urbanisme durable et ambitionne notamment de désimperméabiliser le site et de contribuer à une gestion durable des ressources hydriques ; d’intégrer dès sa conception l’économie circulaire, des solutions en énergies propres et un usage des matériaux respectueux de l’environnement ; de réaliser un “chantier vertueux“ afin de limiter l’impact des travaux sur les usagers et l’environnement ou d’optimiser la densité bâtie afin de valoriser les grands paysages sur la mer et la montagne et de libérer des espaces pour des usages collectifs. »
