la lettre M

Au 2^e trimestre 2018, les ventes de logements neufs ont progressé de 11 % dans le périmètre de Toulouse Métropole (37 communes), selon les chiffres publiés par l’ObserveR de l’immobilier toulousain (Observatoire de la fédération des promoteurs immobiliers Occitanie Toulouse Métropole – FPI OTM - président : Patrick Saint-Agne). 2 062 transactions ont été comptabilisées (ventes à l’unité et ventes en bloc) durant cette période. Sur les 12 derniers mois, le marché reste malgré tout relativement stable avec une légère progression de l’ordre de 1 % (6 523 ventes à l’unité). Dans l’aire urbaine toulousaine (453 communes), les ventes de logements neufs reculent de 1 % sur un an, avec un total de 7 467 transactions. Situation inverse à Toulouse avec une hausse de 11,10 % sur les 12 derniers mois (3 865 ventes à l’unité). L’offre commerciale de l’aire urbaine de Toulouse est également en progression au 2^e trimestre (+ 9 %) avec un cumul de 6 345 logements, soit l’équivalent de 10,2 mois de commercialisation. Les mises en vente chutent de 25 % avec 1 745 unités. Le prix moyen de ventre trimestriel est orienté à la hausse (+ 3,9 %) à 3 673 €/ m² (hors parking).