Avec 7 702 ventes à l'unité enregistrées en 2017, les ventes de logements neufs ont progressé de 6 % dans l'aire urbaine toulousaine (453 communes) par rapport à 2016 selon les chiffres présentés le 27 février par L'ObserveR de l'immobilier toulousain. Seule ombre au tableau, la baisse du nombre de ventes en bloc (ventes aux bailleurs sociaux) fait reculer de 2 % le volume global du marché avec 8 515 lots transactés, contre 8 680 fin 2016. Dans le détail, le marché du logement neuf progresse de 11 % dans Toulouse avec 3 738 ventes à l'unité et de 4 % dans le périmètre de Toulouse Métropole (37 communes) avec 6 523 ventes. Toujours dans le territoire de Toulouse Métropole, l'offre commerciale augmente de 26 % (5 323 logements) et les mises en vente de 11 % (7 911 lots) pour un prix moyen au m² de 3 566 € (hors parking). 70 % des ventes réalisées l'an dernier sont à mettre au crédit des investisseurs, soit 4 994 lots (22 % de ventes à occupants - 1 529 - et 8 % de ventes en bloc - 572).