Toulouse : le marché du neuf poursuit sa progression au T1 2016
Avec 1.728 logements vendus sur l’aire urbaine de Toulouse au T1 2016, le marché de l’immobilier neuf enregistre une progression de 18 % par rapport à la même période de 2015 selon les chiffres communiqués ce 25/5 par la FPI (fédération des promoteurs immobiliers) de Midi-Pyrénées. Les ventes à investisseur représente 66 % des transactions (1.136 ventes), devant les ventes à occupants (25 %) et les ventes en bloc (9 %). Sur les 12 derniers mois, la progression est d’un niveau comparable au T1 2016, avec 5.981 logements négociés (+ 18 %). « 2016 devrait être l’une des meilleures années de la dernière décennie. Des résultats qui s’expliquent par des taux d’intérêts bas et un PTZ toujours aussi attractif » se félicite Patrick Saint-Agne, le président de la FPI MP. Toujours sur l’aire urbaine toulousaine, 2.299 nouveaux logements ont été mis sur le marché, soit une augmentation de 76 % par rapport au T1 2015. L’offre globale atteint 4.987 lots (+ 13 %) pour un prix moyen de 3.475 €/m2.
À Toulouse, 738 ventes au détail ont été enregistrées sur les trois premiers mois de l’année, soit une progression de 27 % par rapport au T1 2015. La progression des ventes est de l’ordre de 25 % sur un an avec 2.892 logements neufs négocié, contre 2.312 à la même période précédente. « L’aire urbaine toulousaine confirme son attractivité et son statut de locomotive démographique de la grande région avec près de deux fois plus de logements vendus au détail sur la région de Toulouse que sur cette de Montpellier (738 contre 411, NDLR) » commente Patrick Saint-Agne.
