Les communes d’Alès dans le Gard et, dans l’Hérault, Lunel, Lunel-Viel, Bouzigues, Gigean, Poussan, Loupian et Saint-Georges-d’Orques sont classées en zone B2 et, à ce titre, sont concernées par le nouveau dispositif de défiscalisation Scellier, indique mercredi la Fédération des Promoteurs Constructeurs du L.-R. ?« La FPC L.-R. se félicite de ce nouveau zonage qui correspond aux demandes qui avaient été faites au ministère du Logement et qui permettra à toutes les communes figurant sur cette liste de développer et renouveler leur parc locatif privé », déclare Philippe Gadelle, président de la FPC L.-R.« Ce nouveau dispositif de défiscalisation apparaît comme exceptionnel car il permet de déduire jusqu’à 37 % du prix de l’acquisition d’un logement (limité à 300 000 € par an) sur le montant de son imposition et s’adresse à toutes les catégories d’investisseurs », ajoute-t-il. ?Philippe Gadelle insiste également sur l’amendement Bouvard, « dont on a peu parlé et qui, pourtant, est très important pour la relance de l’activité du marché de la construction privée sur le littoral notamment (…). Entrent dans ce dispositif les investissements locatifs dans certaines résidences avec services meublés comme les résidences étudiantes, les résidences de tourisme classées et certains établissements de santé ou d’accueil des personnes âgées ou adultes handicapés. Ce dispositif permet non seulement de récupérer 19,6 % (TVA) du montant de l’acquisition du logement mais également de réduire 25 % du montant de l’acquisition, au lieu de 5 % précédemment, sur neuf ans, au lieu d’une année auparavant. Et contrairement au Scellier, cette mesure n’est pas limitée à une seule acquisition par an (…). Entré en vigueur fin mars, ce dispositif connaît déjà un franc succès sur le littoral du L.-R. où la majorité des résidences secondaires sont aujourd’hui des résidences de services. Une aubaine pour un marché immobilier de loisirs qui avait besoin de renouveau ! »H.V. ??