Selon la Fnaim, le marché locatif privé « s’assagit » au cours du 1er semestre 2005, avec un rythme de progression des loyers de 3,5 %, contre 3,9 % à la même période en 2004 et… 10 % en 2003. Les loyers des maisons « baissent sur le littoral méditerranéen ». Snoupi, indicateur mis en place par l’UNPI (Union nationale de la propriété immobilière), voit les choses autrement. Sa dernière étude relève une accélération du rythme de la hausse des loyers en 2005 (+ 4,7 % entre mi-2004 et mi-2005, contre + 3,8 % entre mi-2003 et mi-2004). Au 1er semestre 2005, le prix moyen au mètre carré est de 12,3 € à Montpellier, 8,8 € à Nîmes, 8,3 € à Perpignan et 6,8 € à Carcassonne.