Recul des mises en vente de logements neufs en 2022 en Occitanie
Selon le premier bilan dévoilé le 9 mars par la FPI (fédération des promoteurs immobiliers), les mises en vente de logements neufs enregistrées en 2022 en Occitanie sont en repli. En ex-Languedoc-Roussillon, la baisse est de l’ordre de 4 % et elle atteint 1 % dans l’aire urbaine de Toulouse. Au quatrième trimestre 2022, le recul est plus élevé dans le territoire métropolitain montpelliérain, où il atteint 24 %. Autre signal négatif : les réservations sont en retrait de 36 % dans l’ensemble de l’ancienne région Languedoc-Roussillon et de 24 % dans l’aire toulousaine. Concernant les prix moyens, ces derniers progressent de 6,1 % dans la métropole de Montpellier (5 223 €/m2) et de 10,3 % dans celle de Toulouse (4 568 €/m2).
« En dépit d’une amélioration des délivrances de permis de construire, la chute de la demande de logements des particuliers conduit inexorablement les promoteurs, par ailleurs pénalisés par la brusque inflation des coûts de construction, à geler le lancement commercial de leurs opérations », commente la FPI en évoquant la baisse de 7,6 % des mises en vente également observées au niveau national. « Le secteur de l’immobilier neuf s’enfonce dans une crise profonde, sans précédent ! », prévient Pascal Boulanger, le président de la fédération.
