« Les mises en vente explosent. On n’attendait pas un tel effet du dispositif de défiscalisation Pinel, lâche, ce 29 à Toulouse, Patrick Saint-Agne, président de la FPI MP et de L’Observer. Il suffit que quelques curseurs bougent : la possibilité de louer aux ascendants ou aux descendants, la flexibilité sur durée de l’investissement, le fait de ne pas présenter le dispositif comme un produit social – car le mot ‘social’ fait peur à l’investisseur. Ajoutez les taux d’intérêt bas, l’annonce du maintien du dispositif jusqu’à fin 2016 et, aussi, un effet de rattrapage. ». Sur l’aire urbaine de Toulouse, 2 834 ventes nettes sont enregistrées au cours du 1er semestre, soit une progression de 33,68 % par rapport au 1er semestre 2014. L’aire urbaine de Toulouse est plus dynamique que l’ensemble du marché héraultais (2 244 ventes, + 58 %) ou que la métropole de Bordeaux (1 858 ventes, + 9 %). Le prix de vente moyen habitable hors parking reste stable, à 3 384 €/m2 (+ 1,35 %). Un bémol cependant : les ventes à occupants (+ 6,3 %) progressent beaucoup moins rapidement que les ventes à investisseurs (+ 48,3 %).