Dans le cadre de la concession d’aménagement de l’ancienne Ecole d’application de l’infanterie (EAI) donnée à la Saam, la Ville de Montpellier a délibéré hier soir 17 décembre lors de la session du conseil municipal, en faveur de modifications du projet. Ainsi, les parties boisées du parc Montcalm seront préservées au maximum et la surface du parc conservé portée à 20ha, contre 15 prévus initialement. Par conséquent, la surface de plancher est ramenée à 219 400m2, soit 45 600 m2 de moins que la prévision initiale. De fait, la participation de la Ville est augmentée de 7,9 M€ afin de maintenir l’équilibre du projet.

Deux nouveaux secteurs du PLU ouverts à l’urbanisation

Autre décision d’importance relative à l’urbanisme : le conseil municipal a acté hier l’ouverture à l’urbanisation de deux zones AU0, actuellement inconstructibles. La première, à l’est, est la zone AU0-11 au nord de l’avenue François Delmas. « A proximité de la 2^e ligne de tramway, son aménagement fera l’objet d’un schéma d’ensemble répondant aux objectifs de mixité urbaine ainsi que la réalisation d’ équipements publics et privés, de bureaux, de locaux d’activités et de logements », indique la délibération. La seconde est de l’autre côté de la ville, et concerne l’extension du quartier Ovalie. C’est le secteur de zone AU0-12. Cette zone sera à vocation principale de logements, suivant un principe de densité moyenne du tissu urbain, comme développé dans le quartier Ovalie. « L’ouverture à l’urbanisation du secteur de l’avenue François Delmas doit notamment permettre de requalifier le cadre bâti, d’améliorer l’ambiance paysagère et les espaces publics de cette entrée de ville », ajoute la délibération.

L’Hôtel Richer de Belleval remis à la vente

Autre décision relative au bâti montpelliérain, hier soir : celle de remettre en vente l’hôtel particulier Richer de Belleval situé place de la Canourgue, propriété de la Ville depuis 1816, et inoccupé depuis 2010. Ce bâtiment, en mauvais état de conservation avait fait l’objet d’une première décision de vente en octobre 2013, mais celle-ci n’a pu aboutir, faute d’obtention des financements nécessaires de la part des deux acquéreurs. « Il est proposé de remettre en vente l’immeuble et de privilégier la sélection d’un acquéreur porteur d’un projet alliant une réhabilitation de qualité à un programme concourant à la promotion et la dynamisation qualitative du centre ville », indique la délibération. « Nous allons mettre en place une consultation en deux phases. Trois projets seront retenus pour être mis en concurrence », a ajouté Philippe Saurel, maire de la Ville. Les frères Jacques et Laurent Pourcel ont fait part de leur intention de racheter l'ancienne mairie pour y ouvrir un restaurant.