Près de 25 M€ pour la réhabilitation d'une résidence à Balma
Le bailleur social toulousain Patrimoine SA Languedocienne inaugure le 4 juin les travaux de réhabilitation de la résidence Noncesse, à Balma, près de Toulouse. Un investissement total de 24,8 M€ porté par le bailleur avec l’aide du Fonds européen de développement régional (1,7 M€), Toulouse Métropole (746 k€), la Banque des Territoires (prêts de 10,4 M€) et la Banque Postale (prêt de 10 M€). Construite dans les années 1960, la résidence comprend 373 logements répartis en 36 petits bâtiments en R+4 et deux tours en R+7, de grands espaces extérieurs communs et des équipements de la commune. Sa réhabilitation a été engagée afin d’améliorer sa performance technique et énergétique, de la moderniser et de faciliter son accessibilité.
L’opération a été assurée par plusieurs partenaires : Bouygues bâtiment centre sud-ouest, l’agence d’architectes parisienne A&B PMCR, le groupe d'experts en ingénierie et études techniques toulousain OTCE, le bureau d’étude acoustique ruthénois Sigma Acoustique, le paysagiste toulousain Woodstock Paysage et la Maison de l’Initiative pour la maîtrise d’œuvre sociale. « Des travaux importants ont été menés sur le bâtiment, les parties communes et les logements, explique Pascal Barbottin, directeur général de Patrimoine SA Languedocienne. Ce projet, réalisé en conception-réalisation, permet à la résidence de passer au niveau BBC rénovation, avec une performance énergétique et climatique qui évolue vers la note B. »
