Première acquisition pour la foncière Odil
Créée en juin dernier par six actionnaires publics et privés*, la foncière commerciale Odil (Outil de développement et d’investissement local) annonce le 1er décembre avoir réalisé sa première opération avec le rachat de l'ensemble commercial nîmois Carré Saint-Dominique. L’ensemble de 3 272 m2 composé d’une douzaine de cellules commerciales a été acquis auprès de l’ANCT (Agence nationale de la cohésion des territoires) pour un montant de 1,4 M€. Objectif de cette opération : « Consolider et dynamiser l’activité économique locale », indiquent les actionnaires d’Odil.
Une capacité d’investissement de 22 M€
La structure a été lancée en vue de « capitaliser sur l’attractivité commerciale du centre-ville nîmois et conforter le renouvellement urbain des quartiers ». Le montant prévisionnel des investissements programmés par cette nouvelle structure est estimé à 22,6 M€. La foncière commerciale doit notamment permettre d’assurer la maîtrise d'emplacements « visibles et à effet de levier », de développer une offre attractive « participant au renforcement commercial », de requalifier l’offre de locaux commerciaux existants ou d’ajuster les conditions locatives. Deux secteurs sont particulièrement ciblés par ce nouvel outil : le centre-ville et trois quartiers périphériques (Pissevin-Valdegour, Mas de Mingue et Chemin bas d’Avignon).
*Sem Sat (Société d’aménagement des territoires), Banque des territoires, Sasu Crédit Agricole Languedoc Patrimoine, Sasu Foncière Ardilla (Caisse d’Épargne), sociétés Arkéa et Socri Reim.
