Porté par l’immobilier d’entreprise, Idec Grand Sud vise une progression de 30 % en 2023
Spécialisé dans le bâtiment clé en main, le contractant général Idec Grand Sud prévoit « une progression de 30 % d’activité en 2023 après une année 2022 relativement bonne », annonce Sébastien Picard, DG. Basé à Pérols, le groupe affiche un CA 2022 de 36 M€ (+ 20 % par rapport à 2021). Une croissance portée par différentes opérations : tertiaire, coworking, activité et santé. « Nous lançons un programme tertiaire et services de 5 000 m2 dans la Zac Nouveau Saint Roch à Montpellier. Il est porté par notre foncière Groupe Idec Invest et par l’exploitant Bureaux & Co (12,6 M€, livraison mi-2024) », détaille-t-il. À Grabels, le groupe va déposer un permis pour le siège de la biotech Sim&Cure (1 600 m2, livraison mi-2024).
Les opérations en cours en Occitanie
Intervenant sur l’axe Bordeaux-Nice, Idec Grand Sud, qui emploie 45 collaborateurs, vient d’intégrer Denis Ribet en tant que responsable du développement. Le groupe réalise divers programmes en Occitanie comme le siège de Bureaux & Co, spécialiste d’espaces de coworking, au cœur de la zone d’activité montpelliéraine Garosud (2 498 m2, livraison 1er trimestre 2024), qui sera doté d’un rez-de-chaussée dédié à de l’activité. Fin avril, Idec Grand Sud livrera une opération tertiaire dans le quartier montpelliérain de Pierresvives (4 315 m2, 7,79 M€) portée par Groupe Idec Invest qui sera occupée à 50 % par Bureaux & Co, le reste étant disponible à la location. Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup et en périphérie de Montpellier, « nous réalisons un programme de bureaux ‘’Émeline 2’’ occupant une surface de plancher de 1 700 m2 et proposant des plateaux divisibles à partir de 100 m2 », indique Sébastien Picard. Près de Toulouse, Faubourg Promotion, le promoteur en immobilier d’entreprise du Groupe Idec, a décroché un lot auprès d’Oppidea, la SEM d’aménagement de Toulouse, pour réaliser 5 700 m2 de locaux d’activité (deux tranches, livraison mi-2024) dont la construction sera réalisée par les équipes d’Idec Grand Sud.
Le secteur de la santé et du résidentiel
Toujours en Haute-Garonne, Idec Grand Sud réalise à Toulouse l’extension de l’Ehpad (Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) La Cépière (groupe DomusVi), en vue de proposer une dizaine de lits supplémentaires (livraison en avril). Dans l’Hérault à Saint Gervais sur Mare, le groupe intervient dans l’extension du Château de la Roche (Ehpad) sur une surface de 1 100 m2. Cette extension prévoit notamment la création d’une vingtaine de lits supplémentaires. Le groupe a récemment livré un programme résidentiel baptisé Terrasses de l’Opéra (3 735 m2 de surface de plancher) à Montpellier pour le compte de Faubourg Immobilier, promoteur en immobilier résidentiel du Groupe Idec. « Il s’agit d’un programme de 72 logements intermédiaires réalisé dans le cadre d’une vente en bloc à Livie, filiale dédiée de l’acteur du logement social Batigère », complète Sébastien Picard.
