Un an après son arrivée à la tête de la Ville de Perpignan, Jean-Marc Pujol a révélé un projet de nouveau stade de rugby pour l'Usap. Côté commercial, il a confié qu'il misait beaucoup sur le nouveau centre del Mon.

Une décision avant fin 2010 pour lancer un nouveau stade

« Je pense sérieusement à la construction d'un nouveau stade. Pour tenir le rang du Top 14, il faut avoir un stade important ». L’ancien argentier de la Ville est conscient des enjeux financiers pour la Ville. « Il s’agit de faire un choix entre l’augmentation de 5 000 places du stade Aimé Giral et la construction d’un stade de 25 000 places. Si l’ajout de 5 000 places coûte plus que 10 M€, il vaut mieux envisager la construction d’un nouveau stade. »
La Ville a missionné un architecte bordelais spécialisé dans les constructions sportives, Pierre Ferret, pour évaluer les avantages et les inconvénients des opérations et leur coût. « Le nouveau stade pourrait se situer à Torremila ou sur la route d’Argelès pour être notamment doté de parkings suffisants. L’investissement porterait alors sur 70 M€ ».
Dédié au rugby, le stade pourrait pour sa rentabilité, accueillir des manifestations diverses. La Ville n’a pas les moyens d’assumer ce nouveau projet seule, ni le club de l’USAP d’ailleurs. Il reste les solutions de partenariat public privé ou encore de naming (parrainage par une marque dont le stade porterait le nom). « Il faut que j’aille très vite. Le problème doit être résolu d’ici trois ans. Une décision sera prise avant la fin de l’année », indique-t-il.

Le Centre del Mon : une opération structurante

Le centre commercial ouvrira partiellement le 30 novembre. « L’opération est difficile et compliquée. Ce dossier, fragilisé par le retard de l’arrivée de la LGV Perpignan-Barcelone (2012 au lieu de 2009 initialement, ndlr), m’occupe toutes les semaines », concède le maire. « Je travaille avec les services de l’Etat pour que la DDA et la DDE occupent 9 000 m2 de bureaux disponibles, il faut encore convaincre les hôtels de s’installer,… On va y arriver, le taux de réservation est important. »
Ce projet de 100 M€, porté par Métrovacesa, « permet de construire l’avenir économique de Perpignan à travers cette gare maintenue en centre ville qu’il faudra davantage tourner vers le sud », commente-t-il.
La construction du centre del Mon, la réhabilitation de la gare et du quartier Saint-Assiscle ont fait naître des ambitions immobilières. Ainsi, plusieurs milliers de m2 seront destinés à du logement neuf. « Même si l’immobilier est fragilisé et que les banques sont restrictives, les programmes immobiliers seront engagés. La quasi totalité des permis de construire sont déposés et les premiers programmes devraient sortir en 2012 », a conclu Jean-Marc Pujol.