Olivier Dubrou prend la présidence du groupe de promotion immobilière Urbat (Montpellier, 120 salariés). Il succède à Alain Clausel, fondateur d’Urbat en 1975. Celui-ci reste, avec son fils Emmanuel, actionnaire à hauteur de 98 %. Olivier Dubrou, salarié d’Urbat depuis dix ans, est épaulé, dans le nouvel organigramme dévoilé ce jeudi 21 mars, par Sylvie Gautier (directrice générale en charge des programmes et des finances, à Urbat depuis 14 ans) et Bernard Pinchard (directeur technique, à Urbat depuis 33 ans).

Nouvelle agence à Lyon fin 2013

« Notre objectif, c’est de réaliser entre 1 200 et 1 500 ventes par an, a déclaré Olivier Dubrou. C’est le seuil nécessaire pour garantir la pérennité et l’indépendance de l’entreprise. Imaginer, concevoir, vendre, construire et livrer à nos clients des appartements en phase avec leur capacité financière : c’est l’un des sujets clé. » Les trois axes de développement en interne : « formation, animation des équipes et reporting. » Le plan de formation 2013 représente « 3 % de la masse salariale ». L’ouverture d’une nouvelle à Lyon est annoncée « fin 2013 », pour attaquer la région Rhône-Alpes. L’agence de Montpellier (20 % de l’activité) réalisera en moyenne « huit nouvelles résidences » chaque année.

Alain Clausel : « baisser les prix de 15 % »

Alain Clausel a pointé une « hausse des recours contre les permis de construire. En 2012, on a battu tous les records : sur 24 permis de construire, 12 ont été attaqués ! Nous perdons un à deux ans sur chaque dossier. Mais nous sommes combatifs : dans toute l’existence d’Urbat, nous n’avons abandonné que deux dossiers du fait des recours. » Comme enjeu d’avenir, il évoque « une baisse significative des prix de vente pour retrouver un marché. 15 % de baisse de prix est nécessaire. » Alain et Emmanuel Clausel (qui a créé sa propre structure, ISE) restent actionnaires d’Urbat « pendant encore plusieurs années », a précisé Alain Clausel.
Urbat est implanté, d’ouest en est, à Perpignan (2 résidences en cours), Toulouse (9), Montpellier (10), Nîmes (4), Marseille (11) et Toulon (5). Capital social : 36 516 000 €.