Le bailleur social Altéal (ex-Colomiers Habitat – siège social : Colomiers) va injecter 140 M€/an dans le cadre de son plan stratégique patrimonial et énergétique 2018–2027, validé le 13 février par son conseil d’administration. « Nous prévoyons de livrer 4 700 logements durant cette période, dont 600 lots en accession sociale à la propriété. 15 M€ seront investis annuellement dans la rénovation énergétique de notre parc, pour un montant global de 90 M€. Et nous céderons près de 1 100 logements en PSLA (prêt social location-accession, NDLR) d’ici à 10 ans », précise Philippe Trantoul, DG. Une annonce qui coïncide avec la mise en place d’une nouvelle gouvernance au sein de la SA Altéal. « Un nouveau pacte d’actionnaires va être créé dans le cadre d’une Sac (société anonyme de coordination, NDLR) ». La Ville de Colomiers restera l’actionnaire majoritaire avec 50,91 % du capital, devant la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées à hauteur de 33,33 % et le groupe Habitat en Région, pôle national de bailleurs sociaux des Caisses d’Épargne, avec 2,5 %. Cette nouvelle organisation doit permettre à Altéal de maintenir un niveau élevé de production et de réhabilitation malgré l’impact de la loi de Finances 2019 et de la loi Élan sur ses capacités budgétaires : baisse des APL à sa charge, hausse de la TVA à 10 % pour les logements neufs contre 5,5 % auparavant... « Dans ce contexte, notre niveau de production va globalement diminuer de moitié par rapport aux précédents exercices, et ce dès cette année », résume Philippe Trantoul. Altéal (160 salariés, CA 2017 : 69 M€) est à la tête d'un parc de 12 000 logements répartis dans 110 communes de cinq départements de l'ex-Midi-Pyrénées.