Sec TP (Eurovia,13), Milhaud TP (30) et Bellmas (66) constituent le groupement d’entreprises lauréates du marché de gros-œuvre et terrassement de la future tour Higher Roch, dont la première pierre est posée ce 23 mai. Architecte : Brenac Gonzalez Associés. « Le terrain a été acquis fin 2018. Le démarrage des travaux de terrassement débute demain, indique Pierre Raymond, directeur régional de Pragma (Sogeprom, Montpellier), l’un des promoteurs de cette opération mixte située au cœur du nouveau quartier Saint Roch à Montpellier (aménageur : Serm). Ce chantier représente un coût travaux de 22 M€ dont environ 9 M€ pour le gros œuvre ». Cette tour de 50 mètres de haut (R+16) abritera notamment 77 logements haut de gamme réalisés par Pragma et Vinci Immobilier (livraison : 4^e trimestre 2021).

Commercilialisation

« 80 % des logements sont commercialisés », indique Philippe Gadelle, président de Pragma. « Higher Roch est un immeuble connecté avec les services des start-up Idéalys, MySmartHome et Amaplace », indique Franck Bernardin, DG adjoint de l’immobilier résidentiel et des régions de Vinci Immobilier. Higher Roch est une opération mixte avec le programme ‘’So Roch’’ de 26 logements en accession (promoteur : Arcade, architecte : MDR), des bureaux ‘’Roch Office’’ (3 300 m², livraison : 1^er trimestre 2021) et du commerce ‘’Roch N’Store’’ (1 750 m², livraison : 3^e trimestre 2021). Les surfaces immobilières dédiées aux activités économique ont été acquis par des investisseurs. Urban Renaissance développement a acquis les espaces commerciaux et Atlantic Mur Régions, les bureaux. Ce dernier va louer 2 400 m² au groupe Languedoc Mutualité (5 niveaux) qui va y transférer son site médical de la rue de la 32^e. « Les 900 m² restants sur deux niveaux seront mis prochainement à la location », confirme Pierre Raymond.