Bertrand Juvénal, directeur général de CFA Atlantique (groupe Financière Duval) et le maire de Nîmes Jean-Paul Fournier ont posé ensemble, mardi 25 septembre, la première pierre du premier bâtiment de la Zac de la gare centrale, également dénommé Triangle de la gare. Baptisé Ilôt 2, celui-ci comprend 13 457 m2 de Shon (commerces, logements et résidence services) en R+5. A terme, l’ensemble de la Zac s’étendra sur 75 000 m2 de Shon. Dans la continuité du projet AEF (Arènes, Esplanade, Feuchères), dont la deuxième tranche va être engagée le mois prochain avec la rénovation de l’Esplanade Charles de Gaulle, le projet vise à donner un nouveau visage au quartier de la gare, à l’état de friche depuis plusieurs années. « C’est une nouvelle ère qui commence, et qui contraste avec tous les mots qui ont été affectés à cette opération, qu’on a qualifiée de Triangle des Bermudes », s’est réjoui l’adjoint au développement économique de la ville, Franck Proust. L’ilôt 1, dont la construction devait démarrer fin 2004, n’a toujours pas vu le jour pour des problèmes de pollution des sols. Un premier projet, porté par CFA et Bouygues, a été annulé.

Un Hôtel du Département

Le conseil général envisage de construire un nouvel Hôtel du département sur la Zac. Il occuperait 20 000 m2 sur l’ilôt 3, et 10 000 m2 sur l’ilôt 1. Une promesse de vente pourrait être signée avec la Senim d’ici à la fin de l’année. Un concours d’architecte devrait être lancé cet hiver. Les travaux pourraient démarrer à l’été 2009 pour une livraison en 2011. Sur l’ilôt 1, 10 000 m2 pourraient par ailleurs être concédés à un promoteur, qui reste à choisir, pour construire des logements et des commerces. Le ministère de la Justice envisagerait toujours de construire une Cité judiciaire sur l’ilôt 4, mais le dossier semble au point mort. La Ville souhaite également construire, à terme, un palais des congrès sur l’ilôt 5.H. F.