L’immeuble de bureaux de 11 650 m2 (quartier Port Marianne) réalisé par la Serm, est vendu « à 90 % », selon Éric Bérard, son directeur général. Les occupants y emménagent d’avril 2007 à mi-2008. « En s’adossant à la Ville et à la Zac Jacques Cœur, la Serm a pu mener à bien cet immeuble, analyse Éric Bérard lors de l’inauguration, le 20 juin. Ce n’est pas notre cœur de métier. Mais aujourd’hui, le marché de l’investissement à Montpellier n’est pas suffisant pour que des promoteurs prennent des risques sur une telle surface. Les partenaires investisseurs ne sont en effet pas toujours présents. Mais cette opération va contribuer à valoriser Montpellier et à les attirer davantage… »