Mixité d'usages du Belaroïa : hôtel, brasserie et logements
Ouvert en juillet dernier, le programme mixte Belaroïa (9000 m2) signant l’entrée du quartier Nouveau Saint Roch, aménagé par la Serm, à Montpellier est inauguré le 4 décembre. Imaginée comme un véritable lieu de vie accessible en centre-ville, cette opération est réalisée par le promoteur Linkcity Sud-Est (Bouygues), maître d’ouvrage, associé à l’architecte Manuelle Gautrand et au groupe Valotel France, exploitant et investisseur. La banque des territoires a accompagné financièrement le projet de 30 M€. Le Belaroïa abrite deux hôtels 3 et 4 étoiles, le restaurant Chez Delagare (chef : Thierry Alix), le bar Nectar Coktail Club, le Spa Belaroïa by Thémaré Paris (cosmétique bio), le Lab qui regroupe des espaces de séminaires et de co-working ainsi qu’une salle de sport Le Club, un barbier et 12 logements (1500 m2) trônant dans les derniers niveaux de l’immeuble. Une cinquantaine d'emplois ont été créés.
Fonctions et usages
« Ce site a mis près de 10 ans à devenir réalité, souligne Manuelle Gautrand qui a imaginé ce bâtiment pont très technique avec l’appui d’Arteba (MOE). Ce bâtiment offre une grande mixité de fonctions d’hébergement, d’accueil et de services sans qu’elles n’empiètent les unes sur les autres tout en proposant avec fluidité des expériences variées révélées par les ambiances olfactives créées par Quosentis ». « Après, la pose de la première pierre, deux années de travaux ont permis de faire émerger cette belle réalisation qui nous a permis d’ouvrir en juillet deux établissements hôteliers – Golden Tulip 4* (102 chambres) et Campanile 3* (80 chambres). Il faut saluer cette performance », indique Pascal Donat, président du groupe Valotel. « Par le temps long de sa réalisation, suite à des recours notamment, ce projet nous a conduit à faire preuve de résilience pour apporter le meilleur à la ville, indique Alice Bonidan, directrice régionale Linkcity Sud-Est. L’appropriation de cet immobilier d’un nouveau type semble au rendez-vous. Le nom de Belaroïa s’apparente déjà à une marque ! »
*Les travaux de construction ont été réalisés par Bouygues bâtiment Sud-Est (Montpellier) et de nombreuses entreprises de la région Occitanie.
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Une des salles de séminaires du Bélaroïa et sa terrasse. Photos VC.
