[Mipim 2025] Montpellier met à l’affiche dix futures opérations immobilières
Montpellier Méditerranée Métropole met à l’honneur lors du salon international de l’immobilier (Mipim) de Cannes dix projets architecturaux dont la livraison devrait s’échelonner entre 2026 et 2030. « Notre ambition est de valoriser la force d’un geste architectural qui sublime la ville, marque notre paysage et fait notre renommée à travers le monde », explique Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de la Métropole héraultaise. Ces opérations immobilières – résidentielles, mixtes et tertiaires - représentent au total près de 500 M€ d’investissements.
Les dix projets :
Folie Oasis
Conçue par l’agence lilloise Coldefy, ce programme mixte – logements, bureaux, restauration - composé de deux bâtiments de 4 500 m2 et 3 000 m2 – est situé dans le quartier Ovalie. Le coût global de l’investissement s’élève à 17 M€. Promoteur : Sogeprom Pragma.
Les Galets
L’ensemble de 12 500 m2 de surfaces tertiaires sera implanté dans le quartier Port Marianne. Architectes : agence Oma, MDR. Promoteurs : Vinci – Sogeprom Pragma.
Le siège social Altémed
L’agence parisienne Ferrier Marchetti Studio a décroché en septembre dernier le concours de maîtrise d'œuvre de cette autre Folie architecturale montpelliéraine de 10 000 m2 qui abritera notamment le siège social d'Altémed, société d’aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole. Implanté dans le quartier de la Mosson, à l’ouest de la ville, ce projet évalué à 30 M€ devrait être livré au premier semestre 2028.
Q’artier Libre
Ce programme mixte de 16 000 m2, dont 5 600 m2 de bureaux, composé de quatre bâtiments conçus par l’architecte Lina Ghotmeh, sera implanté dans le quartier Port Marianne (Zac République). Promoteur : Redman.
Le Sillon
Futur siège social du Crédit Agricole du Languedoc, cet ensemble de 25 000 m2 situé dans la Zac Cambacérès devrait être livré en 2028 pour un investissement de l’ordre de 135 M€. Architecte : agence Dream (Paris).
Astella
L’opération tertiaire comprenant 6 000 m2 de bureaux répartis sur six niveaux sera opérationnelle en 2026 dans le quartier montpelliérain de la Cité Créative. Architecte : Antonini architectes et associés (Paris).
Hôtel des Sécurités
Destiné à regrouper l’ensemble des services de sûreté et de sécurité montpelliérains – police municipale, sécurité civile, centre de supervision urbain –, ce bâtiment de 7 700 m2 aménagé dans le quartier de Celleneuve, sur le site d’un ancien bidonville, devrait être livré en septembre 2027 pour un investissement de l’ordre de 55 M€. Architecte : Groupe 6 (Paris).
Opale & Sens – Jardins Secrets
Cette autre opération réalisée dans le nouveau quartier de la Cité Créative porte sur la réalisation d’un ensemble résidentiel de 116 logements pour une surface de plancher de 8 100 m2. Promoteurs : Vestia et Bouygues Immobilier. Architecte : Agence Internationale Vincent Callebaut Architectures et Emmanuelle Navarro (Paris).
Evanesens
Conçue par l’architecte montpelliérain François Fontès, cette « tour végétale » de 74 logements aménagée dans le quartier Port Marianne sera livrée en 2026. Architecte : Roxim.
Halle Nova
Aménagée au cœur de la Zac Cambacérès, la future Halle Nova - 27 000 m2de surface de plancher - devrait être livrée en septembre 2026, indique à La Lettre M l’architecte toulousain de l’opération, Pierre-Louis Taillandier. Porté par les groupes Hibrid, Lazard et Amétis, le projet va mobiliser un investissement global de 90 M€. Organisé autour de quatre immeubles (R+5) et d’un socle commun de 5 000 m2 comprenant près de 500 places de stationnement en sous-sol, l’ensemble comprendra un espace de coworking de 3 500 m2, des bureaux, commerces et restaurants regroupés dans des halles gourmandes et des serres végétalisées. Les travaux sont réalisés par le groupe Bec Construction (groupe Fayat). Architectes : Taillandier Architecte Associés (Toulouse), Samantha Dugay Architectes (Montpellier), GSLN Architectes (Montpellier).
