Malgré cette dynamique, « les prix n’augmentent pas, du moins pour l'instant » selon la FPI qui fait état d’un prix moyen de 3 492 €/ m2 (-1 %). Une tendance qui pourrait changer, « si les collectivités sont plus drastiques dans la délivrance des permis et si les recours continuent à se multiplier. 3 000 logements sont actuellement bloqués par ce type de procédures ». Sur l’aire urbaine de Toulouse, le marché progresse de 41 % avec 1 449 ventes, dont 70 % réalisées auprès d’investisseurs. Depuis 12 mois, 5 815 ventes ont été enregistrées (+ 41 %). Autres chiffres, ceux enregistrés sur le territoire de la communauté d’agglomération du Sicoval, au sud de Toulouse, soit 91 ventes nettes au détail (+ 122 %) (+ 133 % de ventes aux investisseurs) et une progression de 49 % sur les 12 derniers mois (425 ventes). La FPI table sur une projection de 1 400 ventes au dernier trimestre 2015, en recul de 12 % par rapport au dernier trimestre 2014, soit u volume total annuel de 5 600 ventes environ. Patrick Saint-Agne a par ailleurs présenté un comparatif du marché de l’immobilier entre les villes de Toulouse et Montpellier : 325 ventes nettes au détail à Montpellier contre 677 pour Toulouse avec respectivement 247 et 565 ventes à investisseurs. « Mais les prix pratiqués à Montpellier sont supérieurs à Toulouse » note le président de la FPI qui brique un nouveau mandat à la tête de la fédération professionnelle (33 adhérents). Patrick Saint-Agne est seul candidat en lice au scrutin prévu jeudi 19 novembre.