En 2017, le promoteur Helenis (GGL Groupe) lance 122 M€ d’appels d’offres cette année, à travers 1.600 logements dans l’Hérault, confie son président, Thierry Aznar. « C’est une année record qui s’annonce », indique-t-il. Le bâtiment connaît « une grande stabilité des coûts techniques ».

Parmi les principales opérations :

- réhabilitation de l’hôtel Richer de Belleval (10 M€) à Montpellier, appels d’offres lancés en juin. Archi : Philippe Prost.

- Prado Concorde (42 M€) à Castelnau-le-Lez : appels d’offres en cours. Les premiers lots sont déjà désignés, et le démarrage des travaux imminent. Livraison en 2019. 28.000 m2 de plancher. Architecte : Valode&Pistre, associé à Garcia-Diaz et Tourre-Sanchis.

- Résidence Island à Eurêka (Castelnau-le-Lez) : 14 M€ environ. Appels d’offres lancés en septembre. 100 logements, 1.000 m2 de commerces, 3.000 m2 de bureaux, en copromotion avec Cardinal (Lyon), spécialisé dans les bureaux. Architecte : Jakob+MacFarlane, associé à l’agence Teissier-Portal (Castelnau). Livraison : S1 2019. « C’est la première opération d’Eurêka, évoluée en termes de composition (mixte), moderne (connexion), avec une grande signature au niveau architectural », souligne Thierry Aznar.

- Domaine des 5 Sens (10 M€) : appels d’offres en septembre, 101 logements, av. Val de Montferrand à Montpellier ; architecte : Garcia Diaz avec Olivier Estèbe.

- Résidence Aube (5 M€) dans la Zac du Caylus (Castelnau-le-Lez) : 45 logements, appels d’offres imminents, architecte : Garcia Diaz.
Autre résidence dans cette Zac : Terra Lucia (8 M€ de travaux). Lancement des appels d’offres en fin d’année.

- Résidence Saint-Germain-des-Prés (45 logements), Urban Park (Lattes), montant : 5 M€ ; lancement des appels d’offres en septembre. Architecte : Garcia Diaz

- Résidence Riviera Lodge (6 M€) : 45 logements, Zac Saint-Vincent à Pérols, lancement des appels d’offres en septembre.

- Résidence Epure (11 M€), 134 logements à Saint-Jean-de-Védas. Architectes : Philippe Rubio et Maxime Serrado. Lancement des appels d’offres en fin d’année.

- Ode à la mer (Pérols) : hôtel de 103 chambres et deux immeubles de bureaux en blanc sur 12.000 m2. La demande de permis est en cours d’instruction, sur cet emplacement premium.

- Deux opérations vont être lancées à Montpellier. Elles feront environ 60 logements chacune (phase de prémontage).

- Halles Plazza aux Grisettes (11 M€), pour faire 1.000 m2 de halles, avec 25 commerçants, en faisant la part belle aux circuits courts et aux bons produits. « Ce sera un lieu très marketé, imitant les halles espagnoles, explique Laurent Villaret, directeur du développement. Nous tablons pour une ouverture au Noël 2018. » L’investissement s’élève à 2,2 M€.

Situé boulevard Sarrail, en centre-ville de Montpellier, Helenis déménagera début 2018 à Lattes, dans le bâtiment Audace, signé par Rudy Ricciotti.