Ouverture d’un centre de recherche en biologie médicale
« De nouvelles approches ou technologies de rupture pourront y être déployées, comme la bio-informatique, l’intelligence artificielle ou les microscopies avancées », précise 3M. Toujours dans le domaine de la santé, le CHU de Montpellier s’apprête à inaugurer, en février 2025, son futur Centre de recherche et d’innovation en biologie (Cribs). D’une superficie de 1 200 m², ce nouvel espace « entièrement consacré à la recherche et à l’innovation biologique hospitalière, en lien direct avec les infrastructures de recherche clinique de l’établissement hospitalier et les unités de recherche fondamentales du CNRS et de l’Inserm », a mobilisé un investissement de 13,5 M€. Objectif, renforcer les collaborations public – privé en matière de diagnostic et de traitement. Autre opération, la création d’un quatrième bâtiment de 8 500 m² au sein du Biopôle Euromédecine. Après Cap Gamma (2004), Cap Delta (2007) et Cap Sigma (2011), « affichant un taux d’occupation de 90 % », ce projet doit permettre de renforcer les capacités d’accueil du Biopôle montpelliérain en palliant l’offre déficitaire de laboratoires. Une cinquantaine d’entreprises pourrait s’y implanter, soit près de 500 emplois à terme. 

Campus U
La livraison de ce nouveau bâtiment est prévue en septembre 2027. Autre projet d’envergure, l’enseigne Système U va lancer la construction du “Campus U“ à Vendargues, près de Montpellier. Cet ensemble de 25 528 m² comprendra un institut de formation, des bureaux et un laboratoire. « Le projet inclut également un pôle de recherche avec des acteurs liés à l’agroécologie, au nutritionnel et à l’alimentation dans le cadre du projet Med Vallée », expliquait à La Lettre M en mars 2022, le maire de la commune, Guy Lauret. L’opération sera aménagée dans la continuité de la plateforme logistique U Frais exploité par le distributeur. Un investissement estimé à plusieurs millions d’euros. « Nous souhaitons répondre aux nouveaux comportements et besoins des consommateurs, tout en accompagnant l’entrepreneuriat innovant et l’économie locale, explique Valentin Menzaghi, le responsable de ce projet. En outre, depuis 2012, nous faisons en sorte de supprimer ou substituer toutes les substances controversées, afin de ne proposer dans nos rayons que des produits sains et de qualité. C’est la raison pour laquelle nous avons rejoint MedVallée. » Enfin, toujours concernant ce volet immobilier, 3 M envisage de créer un bâtiment “Totem“, emblématique de MedVallée sur le site Agropolis Museum (2 500 m²) fermé depuis 2010 et racheté par la collectivité en 2021. 

Nouveau permis pour Cortex
Porté par l’entrepreneur montpelliérain Bertin Nahum, le projet de futur campus d’innovation en sciences de la vie présenté en 2023 va être redimensionné pour l’adapter au contexte économique. « Ce projet baptisé Cortex a été conçu en 2021, soit avant la crise de l’immobilier. Il était donc nécessaire d’apporter certaines modifications dans une approche pragmatique, expliquait en mai dernier à La Lettre M Marie-Anne Péchinot, responsable du projet. Déposé en juillet 2023, le permis de construire a été retiré en janvier dernier afin d’intégrer ces évolutions. » La superficie de l’ensemble devrait être comprise « entre 15 000 et 19 000 m² », poursuit-elle avant de préciser être en phase d’identification de « futurs occupants potentiels  Le nouveau permis pourrait être déposé « fin 2024-début 2025 ». L’ensemble comprendra un incubateur d’entreprise spécialisées dans le domaine de la santé (6 000 m²), un pôle de restauration et un pôle d'hébergement (résidence hôtelière). « Concernant la partie incubateur, nous travaillons également sur ce point avec Montpellier Méditerranée Métropole. Le futur campus sera désormais dédié à l'accueil de sociétés plus matures en vue d'accélérer leur phase de croissance plutôt que celles en phase d'incubation, qui bénéficient déjà du soutien d'Euromédecine et du Biopôle. Là aussi, c’est un changement par rapport au cahier des charges de départ », poursuit la responsable de Cortex. « Ce campus sera intégré au pôle MedVallée et géré par le Bic (Business & Innovation Centre, NDLR) de Montpellier », indiquait pour sa part Bertin Nahum lors de présentation du projet initial en 2023, en évoquant un investissement global de 60 M€. Depuis 2020, 180 projets d’implantation ont été recensés au sein de l'écosystème MedVallée, dont 57 en cours de développement.