Le nouveau siège de GA Smart Building livré en janvier
Situé dans la Zac Toulouse Aerospace, le bâtiment NewGen va être livré en janvier 2024 aux équipes de GA Smart Building (800 salariés, CA 2023 : 280 M€). Le promoteur et constructeur a assuré la conception du projet, avec les agences Studio Montazami et Tezuka Architects, et sa réalisation, pour l’essentiel dans ses usines de Labège (31). Le bâtiment de 6 000 m2 a nécessité quinze mois de chantier pour un investissement total de 30 M€ HT aménagements compris : il a été vendu à la société de gestion Groupama Gan REIM. GA Smart Building fait de NewGen une vitrine technologique, notamment pour son nouveau plancher bois béton bas carbone Atom Wood et pour la dernière génération de son offre de gestion technique du bâtiment.
Un tiers des surfaces dédié au coworking
Le projet se veut également démonstrateur des savoir-faire du groupe en termes d’usages pour répondre aux nouvelles attentes du marché de l’immobilier tertiaire : un tiers des surfaces est ainsi consacré aux services (restaurant, amphithéâtre, salle de fitness…) et un autre tiers à des espaces de coworking, confiés à partir du mois de mars 2024 à l’opérateur Now coworking. Les équipes de GA Smart Building disposeront donc de 2 000 m2, organisés en flex office.
