Avec 23 600 m² transactés au cours du 2^e trimestre (et 13 000 m³ en enlevant Airbus), le marché de transaction de bureaux atteint son niveau le plus bas depuis cinq ans, relève Christian Peyge, président de l’OTIE, le 9 juillet lors d’un point marché à Balma. « Un trimestre de faible niveau, on espère vite l’oublier, a-t-il déclaré. Le marché souffre partout. En Île-deFrance, la baisse de bureaux s’élève à 22 %, avec un pic à - 49 % sur la Défense. C’est énorme ! » Les deux transactions les plus significatives rentrées par les opérateurs de l’OTIE : Airbus Group (aéronautique), pour 10 600 m² à Blagnac ; Auvence (formation), pour 1 450 m² à Toulouse. Le marché repose pour les deux tiers sur des transactions inférieures à 250 m², lesquelles représentent seulement 18 % de la demande placée. Le stock de bureaux s’élève à 217 500 m², avec un taux de vacance de 5 %.
Le marché de l’activité se caractérise par la prédominance des activités sportives (le Padel Tennis et Urban Soccer ayant déjà été révélés dans nos colonnes, NDLR) : I-Run (7 473 m²) à Eurocentre, Soccer (7 000 m²) sur la Zac Garonne à Toulouse, Tkal (Padel Tennis, 2 128 m² à Saint-Martin-du-Touch). À noter également Safa (équipements automobiles) sur 2 166 m² sur la Zac Garonne, et RLD1 (location et entretien de vêtements, linge et équipements d’hygiène), sur 2 050 m² à Saint-Alban.