Le marché de l'immobilier tarn-et-garonnais reprend des couleurs
« Après de fortes baisses des volumes de ventes depuis 2022, la courbe se stabilise et l’on retrouve un marché de l’immobilier tarn-et-garonnais plus dynamique (entre juillet 2024 et juin 2025, NDLR) », indique Maître Julien Lacombe, délégué de la Chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse. Jusqu’alors en perte de vitesse, les marchés des appartements anciens et des maisons « retrouvent des couleurs », avec des hausses respectives de 13 % et 3,9 %. En revanche, les terrains à bâtir « continuent d’être boudés », avec 340 ventes en un an (- 32 %). Quant aux prix, ils connaissent de très légères augmentations de 0,2 % pour les appartements anciens, 1,7 % pour les maisons anciennes et 1,1 % pour les terrains à bâtir.
Vers le retour des jeunes ?
« La courbe des âges montre que la tranche d’âge des 29 ans et moins est sur une légère dynamique de reprise, commente le délégué chargé de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne. À ce stade, nous ne pouvons pas encore nous réjouir, mais cela reste de bon augure. Un retour à l’achat des jeunes, soutenus par les banques, serait une très bonne nouvelle pour le marché immobilier du département. »
