Le centre d’affaires @7 Center est rempli à 100 %
Le pôle tertiaire @7 Center de 33 000 m2, situé dans la Zac Porte de la Méditerranée face à Odysséum à Montpellier, est rempli quasiment à 100 %. À ce jour, il reste à priori moins de 2 000 m2 disponibles pour de futurs locataires. Preuve que cette opération de 96 M€ - réalisée entre 2013 et 2017 (29 mois de travaux) par le groupement de promoteurs locaux FDI Groupe (président : Yvon Pellet) et Holding Tissot (président : Pierre Tissot) sur un foncier de la Serm (1,87 ha) - répond aux attentes du monde économique. À proximité de l’aéroport, de la gare TGV et unique zone économique desservie par le tram à Montpellier, « les entreprises ont misé sur la situation exceptionnelle et la qualité architecturale », confirme Véronique Flachaire, DG de Crédit Agricole Languedoc présente pour l'inauguration ce 18 mai. 1 500 emplois seront présents sur ce centre d'affaires dont 600 nouveaux emplois. « Le site est doté de 850 places de parking souterrain (2 niveaux) et 215 places supplémentaires louées au CIRCE complètent l’offre de parking. Le site est équipé du très haut débit raccordé au réseau de chaleur de la Métropole de Montpellier pour l’eau et la climatisation », complète Romain Tissot, directeur de Tissot immobilier. Lors des discours inauguraux, Pierre Tissot, président de Tissot Holding, a eu le mot de la fin en déclarant : « Au vu des demandes d’entreprises non satisfaites, FDI et Tissot sont prêts à relever de nouveaux challenges ! »
Un pôle tertiaire de sept bâtiments
Le Crédit Agricole Languedoc a implanté sur 6 000 m2 (250 salariés) son centre d’affaires dirigé par Laurent Brieu (aussi président de Sofilaro), le Village by CA pour les start-up (200 emplois) et le centre d’innovation technologique (CATS) qui travaille sur l’intelligence artificielle, la robotique, les applicatifs…
Au sein d’H@rmonie (6 950 m2), FDI Groupe a implanté son siège et regroupé ses services (4 500 m2). Ce bâtiment abrite aussi d’autres entreprises : Iliade (Free) et West. Le bâtiment M’otion (6570 m2) abrite Vinci Construction, Vinci Facilities et Post Immo. Il reste trois lots à louer répartis sur 700 m2.
L’@ltis qui comprend deux bâtiments regroupe dans une copropriété le siège de Tissot (à partir de juin) où figurera notamment les récentes filiales du groupe familial comme Tisspark and facilities (gestion de parking) et des sociétés telles que On Focus, Arkea, Nosphère, Lucia Holding (ex Quadran), cabinet d’avocats Me Hubert, Randstad, Axiome, Ausy, CBRE, ING, et cabinet d’architecte Megias. « Cet immeuble accueille le restaurant inter-entreprises de 300 places qui sera exploité par Elior à partir de septembre ainsi que la crèche Les petits chaperons rouges (50 berceaux), explique Romain Tissot. Il y aura aussi un centre de sport bien-être exploité par une filiale de Tissot Holding ainsi qu’un service de conciergerie exploité par Ouiki Service, une autre filiale de Tissot qui proposera un service de pressing écologique mais aussi des services de mobilité trottinettes et vélos électriques. Il ne reste sur cette opération que 170 m2 à la location ». Le bâtiment l’@xiion (5 400 m2) accueille la MSA propriétaire de 80 % du site (220 salariés) et AG2R qui occupera 1 500 m2 d’ici l’été. Enfin, le bâtiment Ywood développé par le groupe Nexity locataire de la foncière Inea propose 3 000 m2 (architecte : A+). « Nexity est présent à travers ses trois filiales (promotion, service résidentiel, terrain à bâtir) sur 1 500 m2. Un bail est en cours de signature avec BCA (expertise auto) sur une surface de 500 m2. Il reste un plateau de 1 000 m2 à la location. Nous avons des visites pour cette surface », détaille Stéphane Bousquet, directeur Ywwood/Nexity qui lorgne déjà sur le futur centre d’affaires de Montpellier à la Zac Cambacérès.
