Le centre commercial Labège 2 se prépare à l’arrivée du métro
Avec 5,2 M de visiteurs accueillis en 2022, le centre commercial Toulouse Labège 2 a presque renoué avec ses chiffres d'avant-crise (5,4 M en 2019). « Nous enregistrons une hausse de la fréquentation de 20 % sur un an et déjà de 10 % entre janvier 2022 et janvier 2023 » confie Quentin Lagarrigue, directeur du centre commercial, qui ne communique cependant pas sur le panier moyen des clients. Le centre de 40 000 m2 accueille 120 boutiques employant 800 personnes. « Nous sommes le plus gros employeur de Labège », indique le directeur. Desservi en 2027 par la ligne B du métro et la ligne C en 2028, le centre commercial prépare déjà ces échéances. « 15 000 personnes vont transiter par la station de métro chaque jour. »
« Si tous entraient dans le centre commercial – ce que n’arrivera pas, évidemment, sourit le dirigeant –, cela reviendrait à une hausse quotidienne de notre fréquentation de 50 % ». Carrefour, qui détient le parking, a vendu 350 places à Tisséo pour la construction de la station de métro. « Il va nous falloir nous organiser pour que les travaux ne perturbent pas nos clients », explique le directeur, rappelant que 50 000 actifs travaillent autour du centre commercial. Parmi les autres projets concernant le parking : la création d’une dizaine de bornes pour véhicules électriques en 2023, et une réflexion en cours de Carrefour quant à la mise en place potentielle d’ombrières photovoltaïques.
Développer les services de santé
Le centre commercial Labège 2 fait partie du réseau Carmila qui compte 125 centres Carrefour en France, Espagne et Italie, dont 6 en Occitanie (Labège, Tournefeuille, Purpan, Auterive en Haute-Garonne, Perpignan dans les Pyrénées-Orientales et Saint-Jean-de-Védas dans l’Hérault). Porté par la foncière commerciale qui l’a repris en 2014, le centre commercial créé en 1984 s’est renouvelé au fil des ans. « Nous n’avons quasiment pas de vacance, toutes nos cellules sont occupées », se félicite Marie Cheval, PDG de Carmila.
Comme elle le prévoit pour l’ensemble des centres commerciaux du groupe, la dirigeante souhaite, pour celui de Labège, développer de plus en plus de services de santé. « Il y a déjà une pharmacie à Labège, mais nous souhaitons renforcer ce type d’offre, à travers l’ouverture de centres médicaux et/ou de cabinets dentaires. À terme, nous souhaitons que 15 % de l’offre de nos centre commerciaux soit consacrée aux services de santé », précise Marie Cheval. Rappelant que « 7 Français sur 10 se rendent au moins une fois par mois dans un centre commercial », elle veut faire des centres commerciaux « le partenaire du quotidien des gens ». Le groupe Carmila vient d’ailleurs de contribuer à la rédaction d’un nouvel ouvrage intitulé Au cœur des centres commerciaux : portrait d’un lieu collectif, publié aux éditions Le Cherche Midi.
