L’Aude enregistre un volume de transactions immobilières record en 2022
Avec plus de 12 300 ventes au 2e trimestre 2022, l’Aude atteint « un record absolu », indique la chambre départementale des notaires. Les chiffres du marché de l’immobilier (août 2021 à juillet 2022) présentés le 15 novembre montrent que les maisons anciennes tirent le marché (7 800 transactions, + 11 %), même si les terrains à bâtir affichent une progression de 52 %. L’augmentation du volume de transactions s’accompagne d’une hausse des prix des appartements, sauf sur le bassin chaurien et l’ouest audois. Il faut compter 2 270 €/m2 (+ 10,1 % sur la période, + 22 % sur 3 ans) pour un appartement dans l’ancien (2 760 € sur le littoral, 1 070 € à Carcassonne et 2 000 € à Narbonne) et 3 450 €/m2 dans le neuf (+3,1 %).
La chambre des notaires de l'Aude fait le même constat pour les maisons dont les prix enregistrent + 6 % (+ 4,6 % en région). Il faut compter 149 100 € pour l’acquisition d’une maison (197 700 € en Occitanie). Si la périphérie de Carcassonne, Limoux et la Haute Vallée de l’Aude affichent des prix en recul, le secteur des Corbières, le littoral (+ 8,1 %) ou Carcassonne affichent une hausse marquée. Les prix des maisons sur la station littorale de Gruissan connaissent une hausse de 17,7 %, comme Leucate (+ 13,2 %).
