Nouveaux profils d'acquéreurs
Ces villas en BRS - une première à Mauguio et dans l'agglomération du Pays de l'Or - « attirent d’autres profils d’acquéreurs, notamment des jeunes ménages avec des enfants », salue Yvon Bourrel, maire de Mauguio. Signé de l'agence d'architecture héraultaise Cardin Gabriel, l'opération mobilise environ 25 entreprises majoritairement locales. Au delà des efforts consentis pour proposer des logements au plus grand nombre notamment par l'accession sociale, ce programme de 2 557 m² de surface de plancher se veut également « vertueux » avec des poêles à bois installés dans les villas et des panneaux photovoltaïques équipant le toit de l’immeuble collectif social. Le groupe FDI s’est doté de son propre office foncier solidaire (OFS) baptisé FDI Foncier Solidaire afin de proposer des programmes en bail réel solidaire, lui permettant de proposer des logements « de 30 à 40 % moins chers » que sur le marché du libre. Concrètement, les acquéreurs en BRS n’achètent que les murs et payent tous les mois une redevance à l’OFS propriétaire du foncier. L’accès au BRS se fait sous conditions de ressources et dans l'optique d’occuper le logement au titre de résidence principale. Ce programme mixte BRS et social est soutenu à hauteur de 325 k€ par le Département de l'Hérault, Action Logement, l’Agglomération du Pays de l’Or, la Région Occitanie et la ville de Mauguio (subventions et garanties d’emprunt).