Marc Dufour, adjoint au maire de Montpellier, en charge de l’urbanisme commercial, a annoncé cet après-midi, au cours d’une conférence de presse, le projet de « création d’une société de projet » pour la maîtrise foncière du boulevard du Jeu de Paume. Cette société serait pilotée par la Serm, la société d’économie mixte de l’Agglomération et de la Ville, avec la présence d’autres partenaires, comme la Caisse des dépôts et consignations. « La Ville va investir 5 M€ dans réaménagement de cet axe et garder le pilotage commercial et économique de cette société », a affirmé Marc Dufour. Il a ajouté que le projet porté par l’homme d’affaires Alain Manoukian, qui envisageait de créer un ensemble de 50 à 60 magasins su le boulevard, n’était plus d’actualité. « Si M. Manoukian veut participer, il est le bienvenu. Mais il n’a ni exclusivité, ni maîtrise du dossier. C’est la ville qui reprend la maîtrise du dossier », a affirmé l’élu. Objectif de la ville : « Faire de cet axe un axe commercial fort avec des enseignes de grande qualité ». Des « enseignes de luxe » seront privilégiées en haut du boulevard.

La société, dont le capital n’a pas été dévoilé, mènera des négociations « à l’amiable » avec les propriétaires « avec l’objectif de maîtriser les prix fonciers ». La Ville et la Serm sont, pour l’heure, propriétaires de six bâtiments sur le boulevard, proche de la gare de Montpellier, traversé par la future ligne 3 du tramway, et qui vient de devenir piétonnier. Un projet de ravalement des façades est également en cours.

Les Halles rasées et reconstruites

Marc Dufour a ajouté que les Halles Laissac, qui accueille un parking aérien sur plusieurs étages en haut du boulevard du Jeu de Paume, seraient rasées pour faire place à de nouvelles halles, sur une surface de 800 à 1 000 m2. Montant annoncé du projet : 6,4 M€. Le concours de maîtrise d’œuvre sera lancé en 2013, pour une démolition en 2015 et la construction des nouvelles halles en 2016. La place era aménagée en 2017. « Nous avions envisagé de garder le bâtiment en installant un restaurant panoramique au sommet, mais c’était impossible », a expliqué l’élu, qui a ajouté que ce projet s’inscrivait « dans la complémentarité du projet du Jeu de Paume ».