La Pompignane : 1.500 nouveaux logements en 15 ans
Le 25/5, réunion de concertation du projet de renouvellement urbain du quartier de la Pompignane, qui va s’étaler sur 15 ans sur la base d’une concession d’aménagement. Décomposé en trois secteurs, ayant fait l’objet de diagnostic, ce projet représente une programmation de 1.500 logements neufs, dont 30 % de logements sociaux, 20 % de logements abordables et 50 % de logements libres laissant une part aux opérateurs privés, aux espaces verts et espaces publics. Un budget prévisionnel des voiries et des espaces publics atteint 16 M€. Philippe Saurel, maire, annonce une révision du plan de mobilité.
Le secteur ''Cœur de quartier'' va accueillir une grande place centrale arborée (5.000 à 6.500 m2) et le programme Carré Mosaïk (Bouygues Immobilier), qui comprend 110 logements (1ère pierre le 7/6). Entre le 6/6 et le 6/7, les habitants pourront déposer leurs observations. À l’automne, une délibération fera état du bilan de cette concertation. La signature de la concession d’aménagement pour les études et la réalisation sera effective avant fin 2016. La concertation du projet sur la base des outils d’aménagement retenus se fera en 2017.
« Des négociations sont en cours avec La Poste pour déplacer le site en rez-de-chaussée d’une future opération », indique Stéphanie Jannin. Dans le secteur ''Haut de Pinville'', proche d’IBM, Philippe Saurel a rappelé la volonté de la Ville d’introduire la performance hydraulique dans les permis de construire. Entre 800 et 1.000 logements (densité 120 logements/ha) sont envisagés ainsi qu’une nouvelle voie de desserte, une promenade et des espaces verts (250 arbres plantés). Le secteur ''Avenue de la Pompignane'' constitue l’axe structurant du quartier où sont prévus 350 logements nouveaux. Selon Stéphanie Jannin, « il est prévu 12 M€ d’investissements pour la réfection de cette voirie ».
Le projet de renouvellement urbain prévoit que les programmes immobiliers prennent en compte l’aménagement d’espaces publics et d’espaces verts (150 à 200 arbres), qui font actuellement défaut sur l'avenue de la Pompignane. « 350 logements sont envisagés dans le respect des mutations privées. Ces futurs programmes sont déjà intégrés dans une trame urbaine pensée en amont », précise Philippe Saurel avant d’annoncer le premier programme ''Les terrasses de la Maison Blanche'' (109 logements et un commerce ; architecte : Thomas Rondony ; permis de construire en cours).
