Le projet de création d’un ensemble commercial d’une surface de vente totale de 29 100 m2 sur la future Zac de la Capucière à Bessan est rejeté. La commission nationale d’aménagement commercial (CNAC) vient de valider les recours exercés par cinq opposants dont le Polygone Béziers. Le dossier porté par la Financière Duval et sa filiale CFA Midi-Pyrénées avait obtenu le feu vert de la commission départementale (CDAC) en novembre 2013. En 2012, CFA Midi-Pyrénées avait signé un compromis de vente avec la communauté d’agglomération Hérault Méditerranée (CAHM). Une transaction (14,4 M€) portant sur la totalité des lots commercialisables de la Zac d’une superficie totale de 22 ha. "Nous déposerons un nouveau dossier dans les prochaines semaines", indique l'un des responsables de CFA à La Lettre M.

80 M€ d’investissements pour CFA

Retenue par la collectivité héraultaise à l’issue d’un appel à projet national, le promoteur avait annoncé son intention d’investir 80 M€ dans la construction de 65 000 m2 de Shon dédiés à l’implantation d’entreprises évoluant dans les secteurs du commerce, de la production, de la logistique et des services. Le volet commercial de l’opération -29 100 m2 répartis en 26 lots-, prévoyait la construction d’un hypermarché de 3 500 m² (transfert extension du point de vente Intermarché de Bessan), d’une galerie marchande de 800 m² composée de sept boutiques, de deux boutiques supplémentaires de 255 m² chacune et de cinq moyennes surfaces spécialisées dans l’équipement de la personne totalisant 2 975 m², de sept grandes et moyennes surfaces spécialisées dans l’équipement de la maison pour un total de 18 360 m², de deux moyennes surfaces spécialisées dans la culture/loisirs pour un total de 1 955 m², d’une “Halle des terroirs“ de 950 m² et d’un drive de 52 m².

Légende photo : Vue aérienne du périmètre de la future Zac. Au premier plan, l'échangeur autoroutier d'Agde sur l'A9.