La Banque des Territoires Occitanie veut investir 70 M€ en fonds propres cette année
« Après un an d’existence, la Banque des Territoires est déjà à pleine maturité, assure à La Lettre M Thierry Ravot, directeur régional Occitanie de la Caisse des Dépôts. Nos partenaires ont en effet très rapidement compris quelles étaient nos priorités : renforcer notre proximité en décentralisant la prise de décision et, par voie de conséquence, simplifier le déclenchement de nos actions. » Résultat : en 2018, la Banque des Territoires a investi 57,3 M€ en fonds propres en Occitanie, contre 23 M€ l’année précédente. « En 2019, nous visons 70 M€ », confie Thierry Ravot. Le montant des prêts signés s’est quant à lui établi à 1,25 Md€, contre 1,35 Md€ en 2017. Une baisse expliquée par « une pause enregistrée dans les investissements, dans un contexte marqué par l’intégration, par les bailleurs sociaux, des incidences de la loi Elan », analyse le directeur régional, qui déploie actuellement un Plan Logement 2 (5 Md€ de nouveaux prêts et 800 M€ en fonds propres à l’échelle nationale).
« Notre raison d’être est très claire : nous intervenons là où il y a des failles de marché, résume Thierry Ravot. Je souhaite que le premier euro investi soit le nôtre. Celui qui déclenche un effet de levier en rendant un dossier crédible. Nous intervenons sur des sujets complexes. Au fond, notre métier est celui d’une dentelière du financement de projets. » L’an dernier, la Banque des Territoires a ainsi financé la construction de 9 600 logements sociaux neufs et la réhabilitation de 9 200 logements sociaux et places d’hébergements en Occitanie. À ce titre, elle a notamment accompagné Toulouse Métropole Habitat pour la construction de 994 logements et la réhabilitation de 127 logements (financements de 114 M€). Elle a par ailleurs accordé 60 M€ de prêts à l’ESH Les Chalets dans le cadre de la construction de 541 logements neufs et la réhabilitation de 368 logements. Pour accompagner les bailleurs sociaux, la Banque des Territoires mise sur les dispositifs du Plan Logement 2. « Nous allons les aider à financer leurs projets, notamment dans l’acquisition de foncier et la réhabilitation de logements, explique Thierry Ravot. Plus que jamais, alors que notre région accueille 50 000 nouveaux habitants chaque année, notre rôle est de développer l’inclusion. L’impact social de nos actions est prioritaire. » En 2018, dans le cadre du Plan Logement 1, doté de 10 Md€ au niveau national, 25 organismes de logement social d’Occitanie avaient bénéficié d’un allongement de leur dette pour un montant global de 773 M€, tandis que 30 acteurs du secteur avaient bénéficié de prêts de haut de bilan bonifiés pour un total de 51 M€.
Dans le champ du tourisme, la Banque des Territoires a également multiplié les investissements en 2018 : 511 k€ dans l’hôtel Eklo, à Toulouse, 1,5 M€ dans l’hôtel Hampton, à Blagnac (31), 450 k€ dans le Skylodge de Piau-Engaly (65), 1,4 M€ dans un complexe hôtelier à Carcassonne (11) et 5,4 M€ dans une résidence de tourisme au Grau-du-Roi (30). La Banque des Territoires, qui investit également dans le très haut débit (21 M€ dans la seule Haute-Garonne en 2018), a par ailleurs injecté, dans le secteur de l’énergie, 2,9 M€ (prêt) dans le réseau de chaleur bois de Sainte-Affrique (12) et 7,8 M€ dans la centrale thermodynamique de Llo (66). « Au total, nous sommes présents dans onze sociétés qui représentent 93 Mw de puissance installée, soit la consommation annuelle moyenne de 125 000 personnes », indique Thierry Ravot. La Banque des Territoires se mobilise également dans le cadre des programmes « Action Cœur de Ville » (652 k€ de crédits d’ingénierie engagés, prêt d’1,3 M€ à Cahors, dans le Lot, investissement de 3,4 M€ dans la construction d’une résidence services seniors à Narbonne, dans l’Aude) et « Territoires d’industrie ».
