La Ville de Juvignac s’allie à deux promoteurs privés (Malherbes et Carrère) pour la création des futurs thermes sur le domaine de Fontcaude. La Ville doit leur vendre les 34 000 m2 (pour 2,5 M€). Le projet comprend les thermes, le centre de remise en forme et l’hôtellerie. Auparavant, c’est une SCI, Juvignac Épanouissement, qui devait gérer l’opération en délégation de service public, « mais l’un des partenaires, chargé du remplissage de l’hôtellerie, a quitté la SCI, ce qui compromettait le projet », explique l’adjoint à l’urbanisme, Hubert Allouche. Les permis de construire, qui devaient être déposés début 2005, ne le seront qu’à la fin de l’année.Lancement des travaux prévu en septembre 2006. Livraison début 2008.